Att tänka på när du köper fritidshus

Många drömmer om att köpa ett fritidshus och våren är en bra tid för att förverkliga den drömmen. Ett fritidshus behåller du ofta under lång tid – kanske i flera generationer. Därför är det bra att veta vad du ska tänka på när du börjar sökandet efter din drömbostad.

Hemnet har pratat med fyra erfarna fastighetsmäklare som delar med sig av sina bästa tips och råd kring att köpa fritidshus.

– Det är viktigt att tänka på läget, det är det enda som är svårt att ändra sen, säger Eva Peterson från Dalarö Skärgårdsförmedling.

Hon rekommenderar köpare att tänka på vilka kommunikationer som finns i området – speciellt när det gäller ett hus ute i skärgården.

– Det måste vara lätt att ta sig dit med till exempel bil, bilfärja eller egen båt.

Anders Törnqvist från Ölandsmäklaren anser även han att fritidshusets läge måste vara helt rätt och att du alltid ska se dig omkring i omgivningarna när du är på visning.

– Om man har äldre barn måste man se till att det finns något för dem att göra. En av de vanligaste anledningarna till att man säljer sitt fritidshus är att barnen inte vill följa med dit längre, säger Anders Törnqvist. Han framhåller vidare att det är viktigt att sätta upp mål innan du ger dig in i en budgivning för att du inte sedan ska inse att du har gått för långt.

Anders Kolmodin från Bjurfors i Härjedalen rekommenderar dig att undersöka prisbilden i området där du vill köpa ditt fritidshus genom att använda dig av publicerad statistik. Han anser vidare att du ska vara mycket grundlig med besiktning och att du alltid själv ska inspektera huset noga.

– Det finns alltid en risk att man blir kär i huset direkt och då inte ser felen. Därför är det viktigt med de tekniska aspekterna. Vilket naturligtvis också är viktigt när man köper en annan typ av bostad, men en hel del sommarstugor är till exempel byggda på en dålig grund, säger Anders Kolmodin. 

Andreas Wallin från Fastighetsnyckeln i Ystad anser också att besiktningen är en mycket viktig aspekt när du köper ett fritidshus eftersom många semesterboende står tomma under stora delar av året.

– De juridiska bitarna är tråkiga men de viktigaste vid ett bostadsköp, säger Andreas Wallin. Han understryker vidare att det är mycket individuellt vad som är viktigt vid köp av ett fritidshus och att du noga bör tänka efter vad du vill ha innan du börjar leta. 

Det finns ungefär 680 000 fritidshus i Sverige och varje år omsätts ungefär 10 000 av dessa. 

Blir du en av dem som förverkligar drömmen om ett fritidshus i år?