Fastighetsbyrån Laxå

Välkommen till Korsbacken 4! Här kan du flytta in och njuta av en rymlig tomt i ett omtyckt område med Borasjön som granne. Fritidsboende eller året runt boende du väljer! I trädgården finner du fruktträd på lättskötta ytor, ett nybyggt garage och förråd och invändigt i bostadshuset en trivsam planlösning. I närområdet finner du både badplats cirka 100 meter bort och fiske endast någon minut bort. Här kan du även under somrarna ta det lugnt vid det mysiga sommarcafet som ligger cirka 250 meter bort där även bergslagsleden går förbi intill. Är det fler fritidsaktiviteter du söker omges du av flera stilla promenadstigar eller varför inte ta dig in mot Laxå som du tar dig till via en bilfärd på ca 5 min, eller på säker cykelväg som leder både åt Finnerödja och Laxå.

Med västerläge, 25 meter från sjön Skagern ligger denna fastighet med den självklara adressen Solsidan. Full nyttjanderätt på de sista 25 metrarna ner till sjön (kan således inte bebyggas av någon annan) Nybyggt bostadshus på 135kvm, äkta falsat plåttak, vattenburen golvvärme, kompositskivor i HTH köket, helkaklat badrum med möbler från Gustafsberg. Stort tralldäck i västerläge. Möjlighet att uppföra komplementbyggnad på fastigheten. Djupborrad vattenbrunn samt trekammarbrunn med infiltration som delas med grannen . Fina uthyrningsmöjligheter, 2023 hyrdes huset ut från midsommar och framåt, inbringade ca 200000kr. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till Gustav III:s väg 1 och denna 1 1/2 plansvilla om 147 kvadratmeter. Här erbjuds ett rymligt, barnvänligt och välplanerat boende med bergvärme. Perfekt för en växande familj! Närhet till natur och gång/cykelväg till centrum samt resecentrum. Från Laxå når de ex vis Örebro på 30 minuters resa och nationalparken i Tiveden på 25 minuter. Anmäl ditt intresse redan idag till mäklare David Johansson!

Hyresfastighet i Finnerödja med driftnetto på ca 71000kr . Bergvärme installerat, Helt klart finns här möjligheter till utveckling då byggnaden innehåller en nyrenoverad lägenhet som med lite slutfix är redo att hyras ut. en lägenhet på 165 kvm, en vakant lokal på ca 90 kvm, en vakant lägenhet i soutterängplan samt två stora garage i nedre etaget, ytterligare intäkter går även att skapa då gårdshuset går att hyra ut för exvis förvaring och förråd. Nuvarande hyresintäkter är 132000kr/år Driftskostnader 61000 per år

Här presenteras en välskött villa med sjöutsikt över sjön Toften. Från huset är det mindre än 100 meter till en brygga med badmöjligheter. Bostaden har ett nytt kök sedan 2021, bytta fönster samt genomgående fräscha ytskikt. Bergvärme bidrar dessutom till låga driftkostnader. Exteriört väntar en putsad fasad samt ett stort garage som värms upp av en luftvärmepump. Det finns även en bred parkeringsplats och på baksidan av huset erbjuds en trevlig altan mot sjön. Välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare redan nu!

Nu finns chansen att förvärva denna enplansvilla i saltängen. Villan har yta på 97kvm fördelat på 4 sovrum vardagsrum och kök. På baksidan har du skogen som granne. garage finns. Nära till skola och Laxå centrum. Anmäl ditt intresse redan idag till mäklare David Johansson.

Fin bostadsrättslägenhet i centrala Laxå, den välplanerade lägenheten på 42 kvm erbjuder stort vardagsrum och balkong. Fiberbredband installerat. Källarförråd och vindsförråd finns. Parkeringplats finns.

Enplansvilla med utmärkt läge i populärt villaområde. Uterum med söder och västerläge. Enbilsgarage och carport. Dubbla Luftvärmepumpar och braskamin.

Nu saluförs denna välplanerade familjevilla med lättskött trädgård i natursköna Hasselfors. Bostaden som har genomgått flertalet renoveringar har ett fint kök från 2006, härliga umgängesytor samt två badrum. I vardagsrummet finns en godkänd eldstad. Vattenburen värme via vedpanna bidrar till låga driftkostnader. Husets tak byttes 2006. Fiber är installerat. I Hasselfors bor du med närhet till sjöarna Toften och Teen. Välkommen på visning!

Två fastigheter i underbara Sannerud försäljes, idag är fastigheterna bebyggda med två enplanshus med tot 4 uthyrda lägenheter i markplan. Potentialen i framtiden är obegränsad, ytterligare byggnation? omvandla till mer ferieuthyrning? skapa privat boende? Ja, många möjligheter finns. Driftnetto idag på 144105 kr/år. Här har du nära till sjön Unden, lanthandeln med sin bistro, restaurangen Luripompa, Sanneruds café, nationalparken mm.

Varmt välkommen till det gemytliga stugområdet Brunnsnäs. Här saluförs nu välskött fritidshus som även kan användas som permanentbostad om så önskas. Stugan om 54 kvm har ett trevligt kök, badrum samt vardagsrum med fungerade eldstad. Kommunalt vatten via samfällighetsförening. Nytt avlopp som delas med grannen från 2015. Fin tomt med sjöutsikt över Östra Laxsjön. Tillgång till egen brygga. Perfekt för dig som bara vill komma ut i naturen och njuta! Välkommen på visning!

Nu saluförs ett stort lägenhetskomplex i Laxå. Driftnetto på 1 500 000kr per år 27 lägenheter, renoverade/byggda mellan 2019-2021 , samtliga uthyrda, förutom dessa finns stor potential i att skapa mervärden. Stor tomt med Laxån som avgränsar på ena sidan. Väldigt vackert beläget Avstyckning är påbörjad, dock kan även Herrgårdsbyggnaden köpas till. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning

Ca 150 meter från sjön Undens strand saluför vi nu denna stora tomt för nybebyggelse. Förutom närheten till sjön så finner du Tivedens nationalpark, fantastisk natur, den härliga byn Sannerud med kafferosteri, bistro och lanthandel i närheten. Möjlighet till servitut för båt/badplats kommer ges. Inga installationer är förberedda på fastigheten och förnyat förhandsbesked för nybyggnation kommer krävas.