Örnsköldsvik Trehörningsjö 1:224
Mycket fin och välskött skogsfastighet i ett enda skifte.
Genom hela fastigheten går en skogsbilväg som gör alla skogliga åtgärder lättillgängliga. Mycket hög bonitet om 5,2 m3sk, tillväxt de kommande 10 åren är, 9 179 m3sk.
Arealer kan variera mellan fastighetsdata och skogsbruksplaner, det är vanligt att det skiljer sig i arealer från de digitala uppmätta arealerna tex i en skogsbruksplan och de arealer som framgår av fastighetsdata.
Virkesförråd
Virkesförråd enligt skogsbruksplan totalt om 22 908 m3sk. Varav 3 347 m3sk är avverkningsbart.
Jakträtt
Jakträtten tillfaller köparen, jakten är muntligt upplåten till 2024-06-30.
Vägar
Det går en skogsbilväg genom hela skiftet med bra tillgänglighet. Det finns inget servitut eller skriftligt avtal för vägen.
Besiktning
Skogsbruksplan är upprättad i september 2023 av High Coast Forestry via Nätraälven skog.
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna i skogsbruksplanen innehåller ej exakta data eller arealer utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden Det åligger köparen att själv besiktiga fastigheten, skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
Avdelning 38 och 41 kommer att planteras av Nätraälven under sommaren, säljaren har redan betalat fakturan för planteringen.
Fastigheten ligger i område som kräver förvärvstillstånd för fysisk person.
Betalningsvillkor
Köparen skall erlägga en handpenning om 10% av köpeskillingen vid tillfälle för kontraktsskrivning. Slutlikviden erlägges på tillträdesdagen.
Tillträde
I köpekontraktet sker överenskommelsen om tillträdesdagen.
Prisidé 9 400 000 kr.
Sista dag för intresseanmälan tisdag 21 maj.
Är du intresserad av denna fastighet kontaktar du:
Jan Wiklund skogsmästare / fastighetsmäklare. e-mail: [email protected] 070-269 41 41
Finns det fler än en intressent kommer det att hållas en budgivning, därför är det viktigt att Ni uppger Ert mobilnummer. Datum och tid för budgivning meddelas intressenter senare.
