SkandiaMäklarna Örebro

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN VISNINGSTID! Välkommen till detta underbara hem på Väster! Med sina 51 kvadratmeter erbjuder denna charmiga 2:a en fin, fräsch och inbjudande atmosfär, perfekt för den som söker ett hem med karaktär. Lägenheten är ljus och trivsam, redo för inflyttning. På Väster har du närhet till stadskärnan och dess bekvämligheter, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Utmärkta kollektivförbindelser gör det enkelt att ta sig runt staden, och en förmånlig månadsavgift inkluderar bland annat värme och vatten, vilket ger ekonomisk trygghet. Den charmiga lägenheten erbjuder en vacker atmosfär med ett härligt vardagsrum som inbjuder till avkoppling och socialt umgänge. Det moderna köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter du behöver. Dessutom har lägenheten en balkong i sydvästläge, vilket ger möjlighet till avkopplande stunder utomhus. Det rymliga sovrummet är både funktionellt och ljust, med gott om förvaringsmöjligheter och härligt naturligt ljusinsläpp. Det fräscha badrummet, komplett med en bekväm dusch och tvättmaskin, bidrar ytterligare till trivseln i denna underbara bostad. I föreningen råder en stabil ekonomi, och gemensamma utrymmen samt eventuellt förråd kan vara tillgängliga. Månadsavgiften är förmånlig och inkluderar viktiga kostnader, vilket gör boendet ännu mer attraktivt. För mer information och för att boka visningstid kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic, 072-213 63 60.

Välkomna till denna förtjusande lägenhet med optimalt läge på översta våningen! Här bor man ostört och kan njuta av fridfullheten med ljusinsläpp från tre väderstreck och en milsvid utsikt som berör. Generös inglasad balkong i skönt västerläge med uppskattad kvälls- och eftermiddagssol. Bostaden har en mycket trivsam planlösning som, tillsammans med den väl tilltagna takhöjden, levererar flödande ljus och rymd. Härliga sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum som möts i en tilltalande öppen planlösning. Härifrån når man även den inglasade balkongen, som förlänger sällskapsytorna och tillsammans skapar uppskattade utrymmen för vardagens samvaro i familj och goda vänners lag. Utöver detta inrymmer bostaden ett rymligt helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt två stora sovrum, varav ett master med platsbyggd skjutdörrsgarderob. Hallen har en välkomnande känsla och praktisk förvaring med klädkammare som är belägen i direkt anslutning till entrén. Till lägenheten hör ett separat förråd. I byggnaden finns hiss, barnvagnsförråd och gemensam tvättstuga. I angränsande byggnad (Norra Belltorpsvägen 27) finns den populära lokalen med övernattningsmöjlighet. På föreningens innergård finns miljörum, cykelförråd och lägenhetsförråd. Södra Lindhult är ett populärt och eftertraktat bostadsområde, som levererar närhet till allt man behöver. I närområdet finns bra bussförbindelser, förskola och fridfulla grön- och strövområden. Bekvämt promenad- och cykelavstånd till bra närservice med skola, vårdcentral, matbutiken ICA Parken och mycket mer. I närheten finns även Marieberg Galleria, med sitt heltäckande utbud av shopping och upplevelser. Här bor man i ett modernt och kompromisslöst boende. Välkommen till ett hem att trivas i!

Renoverat 2-planshus i natursköna Lillån. Beläget på en återvändsgata med minimal trafik erbjuder detta hus en fridfull tillvaro. Boendet sträcker sig över cirka 140 kvm fördelat på 5 rum och kök varav tre rymliga sovrum. Eldstaden i anslutning till matplatsen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Trädgården erbjuder generösa möjligheter att sätta sin egen prägel på utemiljön. Den har stor potential att bli en personlig oas där man kan njuta av lugnet och naturen. Husets senaste renoveringar inkluderar nya fönster, kök, badrum med tvättavdelning, wc samt uppdaterat värmesystem. Invändiga ytskikt har genomgående förnyats, vilket resulterar i att huset är i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning. Trädgårdstomt om ca 712 kvm. Se bifogad karta för ytterligare information om fastighetens geografiska läge. Denna välrenoverade bostad utgör således en perfekt plats att kalla hem, med moderna bekvämligheter och närhet till naturen. Hjärtligt välkomna till familjära och lugna Lillån. Här bosätter ni er i ett område med där barnfamiljer stortrivs och njuter av den harmoniska tillvaron. I Lillån finns förskola, skola åk F-9, paddel, tennis, fotboll och vackra fina vandringsstråk. Till centrum tar du dig enkelt med kollektivttrafik, cykel eller bil. Med bil tar det ca 7 minuter till centrumkärnan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Välkommen till en välplanerad trea i Brf. Slussparken, en modern och bekväm bostad med centralt läge i vackra omgivningar för Dig som är +55 år. Populära och vackra Slussen med Svartåns porlande vatten ligger en liten bit därifrån! Nu har Du chansen att förvärva 3 rok med rymlig uteplats i söderläge mot både grön innergård och en unik vy över Svartån, men även en uteplats i svala norr! Från hallen möts man av det stora och inbjudande vardagsrummet som ligger intill rymligt L-format kök centrerat i lägenheten. Högkvalitativa materialval i smakfulla färger med bland annat kökssnickerier från Vedum. Köket är modernt och fullutrustat med gott om plats för matbord samt utgång till uteplats mot de gamla tågstallarna i rött tegel. De två sovrummen ligger praktiskt avskilda i varsitt hörn. Stilrent badrum med klinkergolv, klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Tvättavdelningen i lägenheten kompletteras med den gemensamma rymliga tvättstugan som finns i föreningen. Köket tillsammans med vardagsrummet skapar en social planlösning med utgång till uteplatsen i söder, som ligger mot Svartån och Slussen med sol från morgon till kväll. Områdets bästa läge mot föreningens innergård med sol hela dagen, allt är fräscht, bara att flytta in. Som boende har du tillgång till föreningens gröna innergård, orangeri där du tidigarelägger våren och förlänger hösten vilket gör att du kan njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Föreningen har en gemensamhetslokal där det anordnas aktiviteter i goda grannars lag och ett övernattningsrum som går att boka då familj och vänner är på besök. Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 10 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste område, det finns stora framtidsplaner för CV-området så missa inte denna chans att få vara med från början när en ny del av Örebro byggs upp. Här finns närhet till idrott, härlig natur, badsjö och kommunikationer. I direkt närhet finns vacker parkliknande miljö med tennisbana, fotbollsplan, skateramp och lekplats för barnbarn. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Paola Ingeby för mer information, 070-732 01 04. https://slussparken.bostadsratterna.se/ VÄLKOMMEN HEM.

Belägen högt upp i huset med generöst genomgångsljus och en rymlig balkong där du kan njuta av privatlivet utan insyn. Välkommen upp till tredje våningen och denna nyligen producerade bostaden, där stora fönster släpper in massor av ljus från olika håll och skapar en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättavdelning, medan köket imponerar med hög standard och en elegant granitbänkskiva. Här finns även två sovrum, varav det ena är smart utrustat med en rymlig klädkammare. Den stora balkongen erbjuder en fri och rogivande utsikt över innergården, och med ett garage från källaren ända upp till våningsplanet är bekvämligheten komplett. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! HSB Brf Flygaren är en stabil förening. Bredband, tv, vatten och värme ingår i avgiften. Som boende i Södra Ladugårdsängen bor ni ett expanderande område som börjar ta form helt och hållet. Flertalet populära restauranger etablerar sig i området t.ex restaurangen Brödernas i grannbyggnaden, närheten till naturen, till city, Örebro Universitetet, Gustavsviks golfbana är slående och gör att området är ett favoritval för många bostadsökare. I närområdet har ni matbutik, gym, tennis/padelhall och apotek. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Varmt välkomna till underbara Sörbyängen och Studievägen 31! Här välkomnas vi in i ett mycket ombonat och välplanerat hem. Med vitmålade väggar, genomgående ekparkett och ett magiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Från lägenheten kan du njuta av en imponerande utsikt in mot Örebro stad. En enastående vy som fyller själen med liv och harmoni. Denna underbara lägenhet har en öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum och ett modernt kök med funktionella vitvaror. Det stora sovrummet har gott om förvaringsutrymme i form av platsbyggda garderober. Tack vare den stora ytan ryms här även ett skrivbord. Helkaklat badrum med lyxiga spotlights, dusch, wc och kommod med förvaring. Allt med genomgående elegant stil. Både torktumlare och tvättmaskin är utbytta till märket AEG. Det fantastiska ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär i alla rum. På kvällarna kan du koppla och ta in den magnifika solnedgången över ditt lugna hemmakvarter. Mycket värt att nämna är det behagliga och lagom svala norrläget som bostaden har. Befrias av solen och sommarens varmaste strålar och sov skönt om nätterna. Detta är bara en av bostadens fina fördelar. I avgiften om 3 652 ingår dessutom både vatten, uppvärmning, 100 Mbit bredband och kabel-TV, fast avgift för IP-telefoni (Telia). Brf Koriandern är en välskött bostadsrättsförening. Inga avgiftshöjningar eller stora kostsamma renoveringar är planerade. Parkera enkelt bilen och ta hissen upp till din nya bostad. Ett rymligt förråd finns även det mycket praktiskt beläget i föreningens gårdshus. Här finner du även avfallsrum med tillhörande källsortering. Gården har utöver detta en lekplats för barnen att leka av sig samtidigt som du och grannarna eller finbesöket avnjuter fridfullheten ute i den friska luften. I Sörbyängen bor du i lugna och lummiga kvarter som ligger i ett promenadavstånd till universitetet, till Örebro centrum med dess stora utbud av restauranger, shopping och kultur, samt en kort cykeltur till det underbara naturreservatet Oset. Detta läge erbjuder verkligen det bästa för att kunna njuta av en aktiv och hälsosam livsstil. Med så många möjligheter till aktiviteter och bekvämligheter inom räckhåll är det svårt att hitta en bättre plats att bo på. Golfbana, Gustavsviksbadet och flera matbutiker. Här är blandningen mellan närhet till både citypuls och lugna strövområden otvivelaktig. Dessutom med mycket bra bussanslutning och cykelvägar som gör det lätt att ta sig runt i staden. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg. 0766771862 alt. [email protected] Välkommen hem.

Välkommen till ditt egna paradis vid Hultsjön utanför Hallsberg! Denna charmiga stuga med en yta på 43 kvadratmeter erbjuder allt du behöver för en avkopplande och minnesvärd tillflyktsort. Stugan, belägen på en härlig tomt med en förtrollande sjöutsikt, välkomnar dig till fyra rymliga rum och kök där varje hörn andas en harmonisk atmosfär. Njut av soluppgångar och solnedgångar från ditt eget vardagsrum med utsikten över det glittrande vattnet. Efter en dag fylld med utforskning och äventyr kan du koppla av och förnya dina sinnen i soffan på trädäcket eller skämma bort dig själv i den avkopplande jacuzzin och uteduschen på baksidan av stugan. Låt stressen rinna av dig medan du njuter av det bubbliga vattnet och den friska luften. För gäster eller familjemedlemmar finns en mysig gäststuga byggd 2016, komplett med fyra bekväma sovplatser, mulltoa och en egen kokvrå för att ge dem den ultimata känslan av avskildhet och komfort. Denna pärla av ett fritidshus erbjuder även tillgång till en gemensam badplats och båtplats som ingår i området även en gemensam bastu och utegym, perfekt för soliga dagar på sjön och äventyr med familj och vänner. Dessutom har du tillgång till gemensamhetsytor i samfälligheten, vilket ger dig möjlighet att mingla med grannar och skapa minnen för livet. För den med fiskeintresse så finns det alla möjligheter att ta båten ut med spöt och njuta av fiskerätten. Missa inte chansen att äga ditt drömhus vid Hultsjön - ett perfekt tillflyktsort där du kan skapa minnen för livet och njuta av det bästa av naturen och avkopplingen. Kontakta oss idag för att boka din visning och upptäck magin själv! Välkommen hem.

Denna fantastiska bostad i Slussen erbjuder en unik och exklusiv livsstil. Belägen högt upp i huset, bjuder den på en imponerande boyta om 99 kvadratmeter. Här finner du en omsorgsfullt utformad planlösning med generösa utrymmen och stilrena detaljer. Väl inne i bostaden flödar ljuset in genom de många fönstren och skapar en trivsam atmosfär, det ger nästan en huskänsla då fönster finns i tre väderstreck. Bekvämligheter så som Master Bedroom med bla. klädkammare samt sep toalett on suite. I det helkaklade badrummet med dusch, separat klädvårdsdel med tvättmaskin samt torktumlare. Gott om förvaringslösningar samt tillhörande förråd på hela 5 kvadratmeter med fönster, som gör det möjligt att användas som ett extra rum, precis innanför lägenhetsdörren, skapar en praktisk vardag. Köket är modernt och fullutrustat med dubbla kyl & frys. Det generösa vardagsrummet öppnar upp till en rymlig balkong som kan glasas in efter önskemål. Här kan du avnjuta kvällssolen och även blicka bort mot Alnängarnas grönskande koloniområde. Bostaden erbjuder tre stycken rymliga sovrum. På den skyddade innergården hittar du planteringar, en lekplats, sittplatser - allt för att främja gemenskap och umgänge. Det är som att ha din egen privata park precis utanför dörren. Här bor man i en välskött förening strax intill Svartån och alldeles i närområdet finns allt från café och mataffär till skola, småbåtshamn, härliga motionsområden och promenadstråk. På bekvämt cykelavstånd finner du Örebro centrum, Universitets sjukhuset, Campusområdet. Välkommen till ditt nya drömhem i Slussen! Brf Slussporten är en stabil & välskött förening om totalt 76 lägenheter. Parkeringsplatser finns att hyra och föreningen har nyligen installerat elbilsladdare. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 5 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste områden och har en utmärkt placering med vackra promenad- och joggingspår precis utanför dörren. Du har även närhet till stora matbutiker som Coop och Willys, gym och en mängd restauranger. Kontakta mäklare Paola Ingeby för boka visning. 070 - 732 01 04. Alt. [email protected] Välkommen Hem.

I anslutning till vackra Slussen och närhet till Oset finner vi denna attraktiva bostad. Det bjuds på hela 90 kvm i attraktivt gavelläge, 4 ROK och dubbla uteplatser i ett av föreningens bästa lägen! Snart har ni möjlighet att förvärva denna bostad med en fantastisk utsikt mot Alnängarnas koloniområde. Här kan ni njuta av en privat och lugn tillvaro utan insyn från andra. Bostaden är nybyggd från 2020 av JM och den nuvarande ägaren har gjort flera tillval som verkligen gör den till något extra speciellt. Den ena uteplatsen är inglasad och avskärmad medan den andra har en fri vy mot koloniområdet. Ni välkomnas till en vacker och praktisk bostad med hög standard, genomtänkt planlösning och gott om förvaringsutrymmen. Hallen är välkomnande och erbjuder generöst med förvaring i skjutdörrsgarderober. Köket är komplett utrustat med energisnåla vitvaror och integreras sömlöst med vardagsrummet. Två badrum ger optimal komfort, varav det ena är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från SIEMENS. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 10 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste område, det finns stora framtidsplaner för CV-området så missa inte denna chans att få vara med från början när en ny del av Örebro byggs upp. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Varmt välkomna till Per Larsgatan 10! Här bor ni i ett trivsamt 50-talshus med stort vidbyggt garage på närmare 60 kvm byggt 2016 med stor port, högt i tak som direktansluts till huset via källaringång. Garaget är perfekt både för dig som önskar bra ytor för bil/MC men med sin storlek och takhöjd skulle det även passa för andra hobbyintressen så som gym eller dylikt. Bostadsytorna är ljusa och hemtrevliga, här möts man bland annat av en nyrenoverad hall med golvvärme och praktisk garderob. Köket renoverades 2019 i klassiskt vitt, här finns bra med förvaring och ljusinsläpp samt stor matplats. Vardagsrummet har utgång till stort uterum i sydvästläge. Övervåningen har en ny renoverad toalett ( även stambytt likt badrummet) Bostadshuset har en lättskött tegelfasad, tak från 2016 och är omdränerat 2010, samma år installerades även bergvärme. Tomten är stor och solberikad, här sitter man gott på altanen eller i uterummet. På tomten finns även växthus och odlingsytor samtidigt som det fortfarande finns gott om yta för barnlek. Varmt välkomna att boka visningstid! Notera att bostaden har Energiklass A vilket kan innebära att man kan ha rätt till grönt bolån , vilket ger rabatt på bolåneräntan! Hör med just din bank vad som gäller hos dom! Huset är besiktat och energideklarerat!,

Välkomna till det optimala och lättskötta hemmet, här väntar ett parhus som erbjuder fina möjligheter att skapa ert egna drömhem! Strategiskt placerat på en lugn återvändsgata med närhet till förskolor, skolor och lekparker. Här erbjuds inte bara en trivsam atmosfär utan även praktiska fördelar för hela familjen. Redan när vi öppnar dörren och tar klivet in känner vi av ljuset som detta hem utstrålar, här finner vi rofyllda sovrum, ett rymligt kök och vardagsrum med utgång till inglasat uterum och den ljuvliga lilla trädgården. En fridfull plats perfekt för härliga frukostar i solen eller trevliga tillställningar under varma sommarkvällar. Boendet välkomnar er till 2 sovrum och de sociala ytorna är utmärkta för gemensamma stunder. De lekvänliga gräsytorna och den stora terrassen som sträcker sig runt ett hörn av huset skapar en perfekt plats för härliga stunder utomhus och sociala sammankomster. Välkomna att kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby 070-732 01 04 för visning.

Charmigt 2-planshus i Lillån. Med en imponerande boyta på 163 kvm är detta hemmet som ger dig den utrymme och bekvämlighet du söker. Ytan fördelar sig över 6 rum och kök varav 4 rymliga sovrum. Renoverat till stor del och lättskött för din bekvämlighet. Ett smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet välkomnar dig till en bekväm vardag. Övervåningen erbjuder fyra sovrum och ett badrum i orginalskick, perfekt för att sätta din personliga prägel på. Balkongen på övervåningen för extra avkoppling och kvällssol. Utomhus erbjuder trädgårdstomten möjligheter till utforskning och utveckling. Med nytt tak och nymålad fasad är underhållet minimalt för nästa lyckliga ägare. Ett praktiskt och charmigt hem som väntar på att bli ditt Denna fastighet erbjuder också praktiska mervärden som ett garage, en stor uppfart med gott om plats för flera fordon. Som boende i Lillån bor du med närhet till natursköna områden, city, livsmedelsbutiker, sjukhuset, skolor och förskolor, av/påfart till E18/E20, två busslinjer och mycket mer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

RÅDMANSGATAN 8 Som boende på adressen bor du i en trivsam förening med god ekonomi, där du sommartid kan utnyttja den gemensamma trädgården med fruktträd och uteplats med grillmöjligheter. Här bor du med ett oslagbart läge mitt mellan naturen och stadspulsen, på endast ett par minuter finner du ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Örebro centralstation. För den som önskar grönskande natur är Stadsparken en fantastisk plats med härliga promenadstråk, ute gym och långa promenader längs Svartån, allt detta inom gångavstånd. I det mycket omtyckta och lummiga Öster finns nu denna välplanerade trea till salu. Lägenheten är belägen högst upp i huset på tredje våningen med fönster i två väderstreck och balkong i västerläge. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt. Den generösa boytan om 88,5 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett förtjusande cityboende. I denna rymliga bostad välkomnas ni av ett inbjudande rum, idag öppet mot ett av sovrummen med gott om utrymme. Härligt kök med en rymlig matplats för 6-8 sittande mot den gröna innergården, rogivande sovrum, ett stilrent helkaklat badrum samt ett ljust och socialt vardagsrum. Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen belägen i västerläge och med utsikt över den blomstrande innergården. I avgiften ingår värme och vatten, bredband, basutbud för Tv-kanaler, föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg. Till lägenheten tillhör två praktiska förråd, ett på vinden samt ett i källaren. Föreningen är stabil och välskött med trivsam stämning och fördelaktiga avgifter. Välskötta utemiljöer med fruktträd och bärbuskar i trädgården och möjlighet att grilla i den stora gemensamma trädgården. I närheten finns både lekplats och förskolor, och inte långt ifrån även skolor. Stadsparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, resecentrum och Örebro centrum. Runt knuten hittar du Sörbybacken som erbjuder backar för fina löp- och promenadrundor. Universitet ligger på cykelavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är goda med tåg, regionbussar och stadsbussar en kort promenad bort. P-plats på innergården har separat kö. Boendeparkering är ett tillstånd för dig som bor och parkerar din bil i zon 2. Med ditt tillstånd kan du sedan köpa en 30-dagarsbiljett för parkering i ett område nära din bostad i zon 2. 30-dagars parkeringsbiljetten kostar 420 kr och är endast giltig med ett giltigt boendeparkerings tillstånd för boende i zon 2. https://egrannar.se/brfegenhardiorebro/sida/id/4883/ VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna Örebro

Välkommen till ditt drömhem på Bergslagsgatan 48 i Nora, ett charmigt hörnkedjehus i souterräng. Med 104 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och praktiskt utnyttjande av utrymme. Här välkomnas du in i ett välplanerat hus med vardagsrum och kök som sammanflätat med matplatsen utgör husets hjärta. 2020 revs en vägg ner mellan köket och matplatsen vilket skapade en helt ny rymd och trivsamhet. Vidare på entréplanet finner ni ett mysigt sovrum och ett helkaklat badrum som är renoverat runt millennieskiftet. En trappa ner så hittar vi två stycken ordentliga sovrum eller om man vill kontor/gillestuga/tv-rum/biljardrum ja bara fantasin sätter gränser. Vidare in i källardelen så finns tvättstuga, massvis av förvaring och pannrum. Njut av privata trädgården som vetter ut mot allmänningen och vidare mot Norasjön, en oas av lugn och ro, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Boendet är komplett med ett praktiskt garage för säker förvaring av fordon och extra utrymme för hobbyverksamhet eller förvaring. Här behöver du aldrig oroa dig för parkeringsplatser igen. Denna pärla på Bergslagsgatan 48 har genomgått betydande uppgraderingar, inklusive ett helt nytt tak och ett toppmodernt luft-vattenvärmepumpsystem. Det innebär inte bara långsiktig kostnadseffektivitet utan också en miljövänlig uppvärmningslösning. Huset har fiber installerat för en snabb och klanderfri uppkoppling. Närheten till Norasjön ger dig möjlighet att njuta av fridfulla stunder vid vattnet. Det är en plats där du kan ta promenader längs sjön, njuta av picknickar, eller kanske ta en båttur på sjön. Utsikten över sjön ger en lugn och avkopplande känsla och erbjuder möjligheter till friluftsliv året runt, inklusive fiske och skridskoåkning under vintermånaderna. Nora, med sina charmiga gator och kulturhistoriska miljö, Här hittar du ett utbud av butiker, Systembolaget, restauranger och kaféer. Det är en plats där du kan utforska stadens kulturella arv, njuta av lokala evenemang och uppleva den unika atmosfären i Noras centrum – missa inte det unika Bryggeriområdet! Icabutik ligger inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Att ha matvarubutiker nära hemmet sparar tid och gör vardagen mer bekväm. För familjer med barn finns också skolor inom räckhåll. Detta gör det bekvämt för barnen att gå till skolan och ger föräldrarna en känsla av trygghet med en närvarande skolmiljö. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Välkommen till Bonstorpsvägen 10 och denna perfekt planerade tvårummare i populära Södra Lindhult. Du välkomnas in i bostaden av en rymlig hall med god plats för klädförvaring. I anslutning till hallen finner du det helkaklade badrummet samt det rogivande sovrummet med en praktisk walk in closet samt ett smart platsbyggt skrivbord. I sovrummet finner du även lyxiga spotlights för extra myskänsla som styrs via fjärrkontroll. Vidare in i bostaden finner du köket som är vackert sammanflätat med vardagsrummet vilket skapar en bra sällskapsyta för familj och vänner. Köket har tilltalande detaljer som särskiljer sig från standardutformningen. Från köket når du den generösa balkongen, perfekt plats för middagar och avkoppling under härliga soliga dagar. Utöver alla dessa fördelar som detta hem har att erbjuda har lägenheten även ett genomgående härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier samt exklusiva fönsterbänkar i marmor i samtliga fönster. I denna välskötta förening finns en lugn och grönskande innergård med fina grönytor, lekplats, odlingslådor, miljörum, förråd samt cykelparkering. Det finns även 60 st parkeringsplatser (separat kö) samt 4 st gästparkeringar. Södra Lindhult utmärker sig som en fridfull och barnvänlig stadsdel. Njut av trevliga promenad- och cykelvägar som tar dig både till Marieberg och Adolfsberg. Cykelavstånd till ICA Parkhallen och dess närservice samt Marieberg köpcentrum. Dessutom finns det gångavstånd till viktiga faciliteter som vårdcentral, apotek, lekplatser, förskola och busshållplats. Med endast 7 km till Örebro city och snabb anslutning med bil till E18 är detta ett optimalt läge för dig som bilpendlar till andra centralorter. Denna lägenhet är perfekt för dig som ställer höga krav på sin boendemiljö, varmt välkommen på visning så berättar jag mer! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för mer information.

Välkommen till Loftbodsgatan 18! En rymlig tvårummare på bottenplan med en liten men charmig uteplats och mycket mer! Ta chansen att bo i denna charmiga 2 RoK lägenhet med en generös yta på 69 kvm, belägen på bottenplan i en välskött förening. Med en smart och välplanerad layout erbjuds du ett bekvämt boende där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Stig ut och njut av den fridfulla atmosfären på den lilla men charmiga uteplatsen. Inne i lägenheten möts du av en rymlig och stilfull interiör som skapar en trivsam miljö. Dessutom, tack vare rikligt med naturligt ljusinsläpp, badar lägenheten i solens strålar under dagen, vilket ger en ljus och luftig känsla. Sovrummet erbjuder gott om plats för en avkopplande natts sömn, medan det välutrustade köket inspirerar till matlagning och samvaro. Vidare är det värt att nämna att föreningen Örebrohus nr 45 är en stabil förening med en sund ekonomi. Här får du inte bara tillgång till en härlig bostad utan även förmånen att njuta av en fantastisk innergård. Denna innergård erbjuder en fridfull oas, med bland annat ett vackert orangeri. Dessutom är området omgivet av vackra parker som bidrar till en grönskande och avslappnad atmosfär. Det är en plats där du kan koppla av och njuta av naturen mitt i staden. För mer information och för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic på telefonnummer 072-213 63 60.

Missa inte chansen att förvärva denna moderna och smakfullt inredda bostadsrättslägenhet beläget på attraktiv adress centralt Örebro! Här finner du ett yteffektivt boende med generösa ljusinsläpp såväl som fina och noggrant valda materialval. Traditionellt kök med rymlig matplats och rymligt vardagsrum. Hemmet har en trivsam känsla som en röd tråd genom hela bostaden. Härlig parkliknande innergård med träd, planteringar, pergola samt gräsmatta som du når genom vackra grindar. Hiss från gården tar dig direkt till föreningens garage, sep kö! Brf Stenhuggaren är det perfekta boendet för dig som vill ha närhet till city och samtidigt ta del av naturen och få känslan av att bo i ett lugnt och tryggt samhälle. I närheten finns många grönområden som erbjuder härliga promenader, Sveaparken och Gustavsvik bara för att nämna några. Oslagbara kommunikationer i närområde med alla stadsbussar och Örebro Södra Station endast ett stenkast bort. Gården är alltid låst för din trygghet men kan enkelt öppnas via mobiltelefon eller tagg-system. Detta är sannerligen ett boende för den kräsne, dessutom i en av Örebros absolut mest välskötta föreningar. Stadskärnans sagolika utbud av restauranger, barer och caféer finns precis runt hörnet. Samt ett stort utbud av service och kommunikationer på promenadavstånd som gör att man inte kan önska mer. Suverän planlösning på en rymlig tvåa, med ett boende i parkmiljö som är svårt att slå. https://www.stenhuggaren16.se/ VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna

Välkommen till ditt drömhem! Detta fantastiska suterränghus på imponerande 175 kvm är inte bara ett hem, det är en livsstil. Beläget i en lugn och naturskön omgivning, har detta hem genomgått en omfattande renovering från 2021 till 2024, vilket resulterat i ett perfekt fusionerat utrymme av modern komfort och klassisk charm. Varje rum i detta hem har genomgått en omsorgsfull renovering med fokus på kvalitet och stil (bara tvättstugan kvar). Det fullt utrustade köket bjuder in till kulinariska äventyr med moderna apparater, lyxiga bänkskivor och generösa förvaringsutrymmen. De eleganta badrummen är utformade för avkoppling med exklusiva detaljer och stilrena designelement. Varje sovrum är en oas av komfort och harmoni, perfekt för vila och återhämtning. Med en genomtänkt planlösning och generösa ytor erbjuder detta suterränghus en optimal livsstil. Det öppna vardagsrummet och matplatsen är idealiska för underhållning och samvaro med familj och vänner. En mysig eldstad i stora sovrummet skapar en varm atmosfär under de kalla vinterkvällarna. Den rymliga trädgården erbjuder en privat oas för utomhusaktiviteter och avkoppling, med gott om plats för trädgårdsfest eller lugna stunder i naturen. Huset värms upp av en bergvärmepump och fiber finns installerat. Denna pärla av ett hem har en oslagbar plats med närhet till allt du behöver. Säbylundsjön lockar med sin natursköna skönhet och erbjuder möjligheter till fiske, promenader och avkoppling vid vattnet. Mariebergs köpcentrum ligger bara en kort bilresa bort, där du hittar ett brett utbud av shopping och restauranger. För golfentusiaster finns Mosjös golfbana inom bekvämt avstånd. Dessutom finns det utmärkta skolor och förskolor i Mosås och Marieberg, vilket gör det till en idealisk plats för familjer. Detta hem är perfekt beläget med enkel tillgång till E18/E20, vilket ger smidig pendling till närliggande städer och arbetsplatser. Samtidigt erbjuder området en fridfull och naturskön miljö, perfekt för den som söker en balanserad livsstil. En chans som denna dyker inte upp varje dag. Välkommen hem.