Svensk Fastighetsförmedling Lidingö

Välkommen till denna rymliga tvåa i välskött och skuldfri förening med låga avgifter. Lugn och fridfull miljö med ett insynsskyddat läge. Generöst ljusinsläpp från två väderstreck och balkong med eftermiddags- och kvällssol. Välkomnande hall med platsbyggd förvaring. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med köksö, plats för stort matbord och soffgrupp. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Sovrummet är luftigt och har flera garderober. Kaklat badrum med fönster. Här bor du i en rofylld och grönskande omgivning med naturen som din granne. Till lägenheten finns två källarförråd. Tillträde enligt överenskommelse. Käppala är ett populärt område med både flerfamiljshus och villor, omgivet av skog och vatten. Här finns en välsorterad mataffär inom bekvämt promenadavstånd. Lidingöbanan tar dig snabbt till Ropsten och Gåshaga brygga, där du kan ta båten till Stockholms skärgård och city. I närheten finns flera promenad- och löparspår, Kottlasjön med bad samt Långängens naturreservat med en mysig restaurang. En idealisk plats för ett aktivt och naturnära liv.

I hjärtat av Brevik med ett högt, ljust läge ligger denna attraktiva parvilla om totalt 167 m². Villan har två uteplatser vilka erbjuder sol hela dagen varav det ena ett platsbyggt öppet uterum med bardisk och gott om plats för många gäster. Entréplan med ljust, rymligt vardagsrum och stor murad öppen spis för extra mysfaktor. Öppet mot vardagsrummet ligger det ljusa, välutrustade köket med matplats intill fönster med gott om plats för stort matsalsbord. Bred tidstypisk trappa på entréplanet leder upp till den vilsamma sovrumsplanet med tre rymliga sovrum samt rymligt, snyggt välutrustat badrum. Övre våningsplan erbjuder även en balkong med fin utsikt mot Stockholms inlopp och dess båttrafik. Bra förvaring på övre våningsplan samt nedkast för tvätt direkt till det nedre våningsplanet intill tvättstugan. Nedre våningsplan med separat entré ett perfekt våningsplan för en uthyrningslägenhet alternativt egen tonårsavdelning, sällskapsrum/biorum alternativt lekrum. Nedre våningsplan erbjuder stor hall med separat kapprum och ett synnerligen rymligt sällskapsrum och duschrum/ tvättstuga och två bra förråd. Bergvärme, garage och P plats med elbils laddare intill entrén. Lättskött plan, södervänd barnvänlig tomt med flera soliga uteplatser och fina ytor för lek och umgänge. Närhet till badstrand, småbåtshamn, välsorterad mataffär, godisbutik, café, restauranger, skolor, förskolor, utmärkta kommunikationer med buss, Lidingöbanan och även båtpendling till innerstaden. Välkommen till Kapellbacken 2B ett familjeboende med allt man kan önska sig av ett hem utöver det vanliga!

Välkommen till denna synnerligen rymliga ägarlägenhet med två - fyra bra sovrum och stor inglasad balkong i bästa solläge. Låg total månadskostnad om ca 3 000 kr. Egen garageplats om 350 kr per månad nås via hiss i huset. Lägenheten om 110 m² har idag 2 rymliga sovrum och är belägen med ett sjönära läge i eftertraktade Dalénum. Här erbjudes mycket ljusa och trivsamma sällskapsytor med en helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Havsutsikt från balkong i syd/ sydväst som nås från kök och vardagsrum. Välutrustat kök och två rymliga duschrum. Mycket gott om förvaringsmöjligheter. Sovrum med direktaccess till rymlig, inredd Walk in closet. Ett lätttillgängligt förråd hör till lägenheten och är beläget i husets nedre del. Låg månadskostnad. Njut av en toppmodern och välutrustad ägarlägenhet med naturnära och vackert läge. Ett unikt boende intill Dalénums strandpromenad bara ett stenkast till Kappsta naturreservat, småbåtshamn och Mölna strandlinje och dess fina promenadstråk. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm både via Lidingöbanan och på bekvämt gångavstånd färja/ båtpendeln in till Stockholms City (SL-kort gäller). I direkt närområde finns Sats gym, populära restaurang 450 Gradi, Quai och Lulu m.f.l. Varmt välkommen till en drömlägenhet som du äger och disponerar som du själv vill! Kontakta gärna mäklaren för mer information och privat visning! Läs mer nedan vad om vad det innebär att äga och bo i en ägarlägenhet samt kostnader! Fördelar med ägarlägenhet: Större frihet att ändra och göra om i bostaden. Dock måste du såklart ta hänsyn till sådant som till exempel bärande väggar och de gemensamma avloppsstammarna om du vill bygga om. Sälj till vem du vill. Vid försäljning av en ägarlägenhet har du stor frihet att välja köpare eftersom det inte finns någon utomstående som kan påverka valet av köpare, som det gör vid försäljning av bostadsrätt då bostadsrättsföreningen behöver godkänna köparen som medlem. Enklare att hyra ut. Eftersom du äger lägenheten har du friheten att hyra ut den när du vill och till vem du vill. Uthyrningen regleras då av Lagen om uthyrning av egen bostad. Du behöver inte ta hänsyn till en bostadsrättsförenings stadgar och regler. Dock kan samfällighetsföreningen sätta upp vissa regler om exempelvis vad som händer om någon av medlemmarna missköter sig. Gällande kostnader: Varje månad skall en avgift betalas till samfälligheten: Månadskostnad/ samfälligheten: 2 637kr/ månad Garage plats: 350 kr/ månad I avgiften till samfälligheten ingår: Drift och skötsel av gemensamhetsanläggningen vilken förvaltas av samfälligheten. Samfällighetsavgiften täcker underhållet och driften. För den egna förbrukningen av vatten/varmvatten och värme vilken adderas på avgiften per månad om ca 1 000 kr. Driftskostnader består av kostnader bl.a. för trappstädning, avfallshantering, snöröjning, teknisk och ekonomisk förvaltning. En avsättning till en underhållsfond ingår i avgiften med ca 60 kr per m² och år. Kostnader som de boende får bekosta själva är: Hushållselen, hemförsäkring, internet Tv och IP telefoni. Varmvatten debiteras efter förbrukning samt individuell debitering för uppvärmning av lägenheten för rumstemperatur över 20 grader.

I lugnt skyddat läge ligger denna genomgående fräscha 4:a och möjlig 5:a om 102 m². Social, öppen planlösning mellan rymligt kök och rymligt vardagsrum med synnerligen trevliga sällskapsytor perfekta för lek och umgänge. Direkt access från vardagsrum till möblerbar balkong om ca 12 m² med mycket gott om plats för loungemöbler alternativt matbord och grill. Stilrent kök med sober ljusgrå köksinredning från Marbodal med mycket gott om förvaringsmöjligheter samt köksö/ barkök med plats för höga stolar om så önskas. God plats för matplats i kök så väl som i vardagsrum. Två helkaklade våtutrymmen varav ett med dusch och ett generöst badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Rymligt Master Bedroom med hel garderobsvägg samt ytterligare två mycket bra sovrum. Walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter för kläder och skor etc. Garage i huset vilket bekvämt nås med hiss där samtliga garagaeplatser har tillgång till elbilsladdare. Njut av en toppen modern och välutrustad 4:a med naturnära och vackert läge i marin miljö. Ett unikt boende intill Dalénums strandpromenad bara ett stenkast till Kappsta naturreservat, småbåtshamn och Mölna strandlinje och dess fina promenadstråk. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm både via Lidingöbanan och på bekvämt gångavstånd båtpendeln in till Stockholms City (SL-kort gäller). I direkt närområde ligger Sats gym, populära restaurang 450 Gradi, Quai och Lulu m.f.l. Varmt välkommen till en rymlig drömlägenhet i eftertraktade Dalénum på Lidingö! Kontakta gärna mäklaren för mer information och privat visning!