Svensk Fastighetsförmedling Järvsö

Chansen har kommit till att skapa ett drömparadis i området Alphyllan som ligger i Järvsöbackens norra skidområde. Vackert belägen tomt med Ski in/ Ski out-läge och utsikt över Järvsöbacken. Områdets detaljplan ger byggrätt till enplanshus med loft och sutteräng (detaljplanen finns under dokument). Vatten och avlopp finns vid tomtgräns och anslutningsavgiften är betald. Endast ett promenadstråk bort finner ni Öjebergets utsiktsplats där ni kan avnjuta vyn över Järvsös blånande berg och Ljusnan som ringlar sig längs dalgången. Vandringsstråket Trappstigen på ca 1km leder er ned från Öjebergets topp till Järvsöbackens södra område. Byn Järvsö är beläget endast tre timmar från Stockholm och är därför en populär destination för många. Med tågstation mitt i byn tar ni er till de centrala delar på ett enkelt sätt. Här finns lokala handelsbodar, restauranger, fik och en natur som är fantastiskt vacker. Järvsö passar perfekt för både fritids- och permanentboende och det finns stora möjligheter till uthyrning under årets alla årstider. Här finner ni mängder av aktiviteter. Under vinterhalvåret kan ni bland annat njuta av härlig utförsåkning, längdskidsparadis i Harsa, skridskoåkning på isleden, fina skoterleder och avkoppling på Spa. Järvsö är också en populär destination under sommarhalvåret då Järvsö erbjuder downhill cykling i Bergcykelparken, CX cykling, paddelbanor, golf, zipline, båt- och vandringsturer i härlig Hälsingemiljö. Passa gärna på att kika förbi tomten själva och njut av Öjebergets härliga atmosfär! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Björkbacka vandrarhem som nu saluförs. Här finns 15st uthyrningsklara rum som är fullt möblerade, vid överenskommelse kan även möblemang ingå vid köp. Samtliga lägenheter är om 1,5 rum med eget badrum samt egen utgång mot gräsyta utanför huset. I byggnaden finns totalt tre fristående kök, två av dessa är belägna i respektive flygel samt ett större gemensamt kök som ligger centrerat i huset. Det större köket har nyligen renoverats av nuvarande ägare och är idag i mycket gott skick. I anslutning till detta finns den stora matsalen samt en altan med utsikt mot Järvsö Klack såväl som Järvsöbacken. Tvättstugan har nyligen försetts med två tvättmaskiner och två torktumlare. Utöver detta finns personalrum, diverse förrådsutrymmen samt soprum. 16 st parkeringsplatser med 3st motorvärmarstolpar. Vandrarhemmet ligger med optimalt läge i byn, här bor man ostört med promenadavstånd till såväl badplats som matbutik, restauranger och Järvsöbacken. Snabbfakta om fastigheten: Byggår: 1971 Boa: 513kvm + Lokalarea 287kvm Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluftssystem Uppskattade driftskostnader för senaste 3 åren: Kilowattförbrukning: ca 20 000 kwh/år El: 47 000kr Värme: 80 000kr Vatten/avlopp: 25 000kr Försäkringar: 36 000kr Larm: 10 000kr Fastighetsskatt: 21 720kr Sophantering: 9 000kr Summa kostnader: 228 720kr Uthyrning (25% beläggning beräknat på en snittkostnad om ca 700kr/natt och rum): 960 000kr Driftsnetto: 960 000 - 228 720 =731 280kr Direktavkastning: 731 280/12 000 000kr = 6,1% Återbetalningstid: 16-17 år Observera att ovan nämnda kostnader/kalkyl grundar sig från nuvarande ägares uppgifter och att dessa kan variera kraftigt beroende på hur kommande ägare väljer att driva verksamheten. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Mitt i centrala Järvsö finner ni här en ljus, rymlig och hemtrevlig villa med helt källarplan och trygg uppvärmning via bergvärme. Villan har en boarea om 103 kvm, plus en biarea om 142 kvm i källarplan, Entréplanet inrymmer 3 sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt uterum. I källarplan finns möjlighet för uthyrning alternativt generationsbostad, då det finns både sovrum, badrum med bastu, tvättstuga och gillestuga/vardagsrum samt egen ingång från garaget. I övrigt präglas villan av ljus och luftig planlösning med fina ytskikt och påkostade materialval, detta visar sig bland annat i Marbodalköket som är utrustat med stenbänkskiva och fina vitvaror. Här kan ni också njuta av många uteplatser, både på framsidan och baksidan, samt ett ljuvligt inglasat uterum. Utöver detta finns även ett garage samt en stor uppvärmd verkstad, denna kan även användas som förråd, hobbyrum eller dyl. Stor och lättskött insynsskyddad trädgårstomt om 1 117 kvm, med plats för flertalet bilar på uppfart och separat parkering. Det centrala läget ger även närhet till matbutik, restauranger, Järvsöbacken, förskola mm. Sammanfattningsvis är detta en villa med många rätt och mycket hög trivselfaktor! Villan är även besiktad och Varudeklarerad, besiktningsprotokoll tillhandahålls inför visning. Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Nu finns här en möjlighet att förvärva ett nytt och bekvämt andelsboende i vårt vackra och härliga Järvsö!! Detta andelsfritidsboende, huset "Kåsjö", är byggt 2011 och ligger på Skidvägen 17, beläget mitt i Järvsös aktivitetscentrum!! Precis in på knuten finner ni här skidåkning i Järvsöbacken, downhill cykling, pump-track cykling, längdskidspår med konstsnö och elljus, Vildriket (Järvzoo) restauranger och bekvämt gångavstånd till själva Järvsö by. Huset är beläget ca 200 meter från närmaste lift samt med längdspår praktiskt taget precis utanför huset. Endast 500 meter till Järvsö Centrum och ca 300 meter till Vildriket (Järvzoo) Huset är välplanerat på 110 kvm med badrum på respektive våning och bastu på övervåningen med relax utanför och utgång till balkong. Fyra rymliga sovrum, 2 med dubbelsäng och 2 med 2 våningssängar i vardera, totalt 12 bäddar. Vardagsrum med braskamin som angränsar till ett fullt utrustat kök i en öppen planlösning med utgång till altan med kvällssol och utsikt mot backarna. Till huset hör även en carport med förråd inkluderat utrustning för cykel underhåll. Huset är perfekt för 2 familjer. Andelsboendet kommer att fördelas på 10 andelar och varje andel kommer att innehålla 5 veckor/andel/år, vilket blir totalt 50 veckor/år. De två övriga veckorna kommer att vara sk. "fria veckor" för att vid behov kunna utföra underhåll och reparationer på huset. Andelsveckorna väljs via ett rullande schema för respektive ägare vid varje årsmöte som sker i oktober/november. Varje andel kostar 595 000 kr med en för närvarande månadsavgift på 995 kr/mån för driftkostnader och ev. underhåll/reparationer. Om man av någon anledning inte vill nyttja sin andelsvecka finns då istället möjlighet att hyra ut sin vecka. Lättskött trädgårdstomt om 849 kvm. Övriga byggnader är bl a ett skidförråd och en carport/förråd med möjlighet till cykelmek och tvätt av cyklar. Då fler och fler använder sig av elbil så kommer en elbils laddare att installeras innan tillträdet. Järvsöbacken är en otroligt familjevänlig skidanläggning med 23 nedfarter, 9 liftar, 5 rullband och 2 barnområden. Järvsöbacken gör i år sin största satsning någonsin och bygger en ny sexstolslift på norra sidan för ca 100 miljoner. Byn Järvsö, både vackert och nära, här finns något för alla så hela familjen kommer att trivas. Låter detta intressant? Tveka inte att kontakta mig så berättar jag gärna mer! Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Välkommen till Brf Skidvägen 2 - Fantastisk yteffektiv 3 rok Brf lägenhet i Bergsgården, behändigt belägen strax nedanför Järvsöbackens södra sida! Lägenheten ligger smidigt på nedre plan med egen uteplats och med vacker naturskön utsikt över längdskidåkning spåret och Järvsöbacken. Boarea om 58 kvm fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Härlig öppen planlösning kök, matplats och vardagsrum. Här finns också både ett separat WC-rum samt badrum med dusch, bastu och torkskåp. Föreningen består av totalt 16 st. brf. lägenheter, varav 4 huskroppar med 4 lägenheter i varje huskropp. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Från Bergsgården och er lägenhet har ni ca 200 meter till 6 stolsliften och längd -och löparspåret finner ni precis utanför dörren. Smakfullt och stilrent utvalda material och fint ljusinsläpp gör att boendet känns både modernt och hemtrevligt. Till varje lägenhet finns det ett ett förråd om ca 5 kvm plus en parkeringsplats. Månadsavgift är 3 280 kr inkl. värme och vatten. Nuvarande ägare hyr även ut sin lägenhet via Destination Järvsö, vilket ger goda hyresintäkter! Då nuvarande ägare har ännu en lägenhet finns här möjlighet till omgående inflyttning, att njuta av själva samt för uthyrning!! Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Järvsös bästa läge finner ni här på Brf. Alpterrassen, ett perfekt Ski - In Ski - Out läge mitt i Järvsöbacken på norra sidan. I direkt anslutning till barnområdet vid Järvsöbackens norra skidområde kommer det att uppföras två stycken hus med 6 lägenheter i varje hus. Lägenheterna kommer att vara på 69,6 kvm och här har du Järvsöbackens skidåkning direkt utanför dörren. Besök gärna även projektets hemsida för uppdaterad information https://alpterrassen.se/ Faktaruta Projektnamn: Alpterrassen Bostäder: 12 st Månadsavgift: 4 187 kr Pris: från 3.495.000 kr - 3 795 000 kr Antal rum: 3-4 Rok Boytor: ca 70 kvm  Hustyp: Lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Planerad inflyttning 1 juli 2024, förhoppningsvis tidigare om möjligt... Varmt välkommen att ringa mig för mer information samt möjlighet finns att reservera just er lägenhet!! https://alpterrassen.se/

OTROLIGT SPÄNNANDE NYTT NYPRODUKTIONSPROJEKT MED ETT PERFEKT SKI-IN SKI-OUT LÄGE MITT I JÄRVSÖBACKEN PÅ NORRA SIDAN!! VARMT VÄLKOMMEN ATT VISA ERT INTRESSE SAMT MÖJLIGHET ATT RESERVERA ER FÖR JUST ER LÄGENHET! Järvsös bästa läge finner ni här på Brf. Alpterrassen, ett perfekt Ski - In Ski - Out läge mitt i Järvsöbacken på norra sidan. I direkt anslutning till barnområdet vid Järvsöbackens norra skidområde kommer det att uppföras två stycken hus med 6 lägenheter i varje hus. Lägenheterna kommer att vara på ca 70 kvm och här har du Järvsöbackens skidåkning direkt utanför dörren. Besök gärna även projektets hemsida för uppdaterad information https://alpterrassen.se/ Faktaruta Projektnamn: Alpterrassen Bostäder: 12 st Månadsavgift: 4 187 kr Pris: från 3.495.000 kr - 3 795 000 kr Antal rum: 3-4 Rok Boytor: ca 70 kvm  Hustyp: Lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Planerad inflyttning sportlovet 2024, förhoppningsvis tidigare om möjligt... Varmt välkommen att ringa mig för mer information samt möjlighet finns att reservera just er lägenhet!! https://alpterrassen.se/

Ljus och hemtrevlig lägenhet i toppskick i en mindre och familjär bostadsrättsförening, Järvsö Sport Resort. Brf. Järvsö Sport Resort är naturskönt belägen i Kramsta, Järvsö. Föreningen består av totalt 8 st. lägenheter, varav 6 st. lägenheter i huvudhuset och 2 st. lägenheter i annexet. Lägenhetens boarea om 52 kvm är fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Kök, matplats och vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Väl tilltagen balkong med utsikt över föreningens trädgård med Ljusnan i bakgrunden. I avgiften på 3 822 kr/månad ingår V/A, uppvärmning, bostadsrättstillägg (försäkring), internet och parkeringsplats. Som ägare till en lägenhet har man också tillgång till ett eget separat rymligt förråd i sutterängplanet. Bostadsrättsföreningen har ett fantastiskt inrett källarplan med bekväma gemensamhetsutrymmen för alla medlemmar. Här finns bl.a. tvättstuga, en lounge med Tv, mindre gym och bastu/relax. På tomten finns en stor parkering med platser för samtliga lägenheter (inklusive två ladd stolpar anpassade för elbilar) och stora fina gräsytor för sommaraktiviteter. Utöver detta finns även en mindre byggnad, för övernattning, att nyttjas privat för medlemmarna för en mindre kostnad. Föreningen är skapad med uthyrning i åtanke (om man själva vill) och samtliga lägenheter är utrustade med elektroniska lås. Tillträde sker enligt överenskommelse mellan köpare och säljare. Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Järvsös bästa läge finner ni här på Brf. Alpterrassen, ett perfekt Ski - In Ski - Out läge mitt i Järvsöbacken på norra sidan. I direkt anslutning till barnområdet vid Järvsöbackens norra skidområde kommer det att uppföras två stycken hus med 6 lägenheter i varje hus. Lägenheterna kommer att vara på ca 70 kvm och här har du Järvsöbackens skidåkning direkt utanför dörren. Besök gärna även projektets hemsida för uppdaterad information https://alpterrassen.se/ Faktaruta Projektnamn: Alpterrassen Bostäder: 12 st Månadsavgift: 4 187 kr Pris: från 3.495.000 kr - 3 795 000 kr Antal rum: 3-4 Rok Boytor: ca 70 kvm  Hustyp: Lägenheter Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Planerad inflyttning sportlovet 2024, förhoppningsvis tidigare om möjligt... Varmt välkommen att ringa mig för mer information samt möjlighet finns att reservera just er lägenhet!!

Här finns nu möjligheternas möjlighet för er som drömmer om att bygga sitt egna fritidsboende!! Precis intill på högersidan om 6 - stolsliften, praktiskt taget mitt i Järvsöbacken, finns här nu en möjlighet att bygga ett härligt fritidsboende åt sig själva då den allra sista tomten finns till salu! Här kan ni bygga för att njuta själva alternativt bygga ett fritidsboende för uthyrning, ja ni bestämmer helt och hållet själva!! Ingen anslutningskostnad för vatten och avlopp, enbart underhållskostnad i gemensamhetsanläggning för vatten och väg om ca 4000 kr/år/tomt. Anslutningskostnad för el och ev. fiber tillkommer. Vill ni veta mer? Varmt välkommen att höra av er!

I vackra och natursköna Kårböle finns här nu en möjlighet att både skaffa sig ett nytt boende men också ett nytt liv. I en otroligt ståtlig byggnad på Härjedalsvägen 644, Kårböle, finns här både och, ett boende men också Wärdshuset med ett Bed & Breakfast och restaurangverksamheten Pilgrimen. Nuvarande ägare har drivit restaurang Pilgrimen i Kårböle framgångsrikt sedan år 1996. Med många återkommande gäster och stabil ekonomi, men känner nu att det är dags att träda tillbaka och lämna över stafettpinnen till någon ny driven och engagerad person. Wärdshuset Pilgrimen har mättat många många personer på sin resa upp mot fjällen, både perfekt belägen och med fantastisk god mat. I denna förmedling ingår 3 st fastigheter Ljusdal Kårböle 3:63, 3:38 och 3:32. Kårböle 3:63 är en ståtlig timmerbyggnad i 2 plan plus oinredd vind, hiss finns till alla 3 plan, med restaurangverksamhet på andra våningen, på bottenplan boende med 2 rums lägenhet och en affärslokal om 4 rum samt med en markareal på 4 150 kvm. Byggnaden är byggd 1880 och är inte K - märkt. Kårböle 3:38 är en fastighet som idag inrymmer ett Bed & Breakfast om 3 lägenheter med separata ingångar. På övervåningen finns en 2,5 rum med kök och badrum, på bottenvåningen finns 2 st lägenheter en om 4 rum med kök, badrum med dusch och toalett och extra toalett samt en om 1 rum med dusch och kökspentry. Ute finns förrådsutrymmen samt en markareal om 2 090 kvm. Kårböle 3:32 är endast tomtmark om 3 670 kvm beläget i direkt anslutning till de båda övriga fastigheterna. Uppvärmningen sker med bergvärme som installerades 2015. September 2023 installerades en solcellsanläggning på ca 40 kWh som täcker stora delar av elförbrukningen och då minskar elkostnaden markant. Kommunalt V/A. Fiber är inkopplad. Nuvarande ägare är både angelägen, motiverad och förhandlings benägna att finna rätt köpare för detta fantastiska ställe, så de ställer mer än gärna upp och visar och berättar för seriösa spekulanter, så tveka inte att ta kontakt redan idag! Vid seriösa spekulanter är säljaren beredd att förhandla pris! Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Nu har chansen kommit till att förvärva en sjönära tomt i norra Hälsingland! I vackert och lantligt naturområde med fina fiskevatten ligger denna tomt i närheten av Skånsjön. Förutom fina fiskevatten finns här milsvida skogsområden för björn- och älgjakt, skoteråkning och ett perfekt drömläge för bär-och svampplockning och långa vandringar i härlig natur. Välkommen att njuta av en avkopplande atomsfär i lugn och ro och möjlighet till att skapa er egna fritidsidyll. Området omfattas av detaljplan och strandskydd är upphävt. Bostäder, friliggande hus, i en våning får uppföras på tomten. Fastigheten ligger ej inom verksamhetsområde för kommunalt VA. Elanslutningsmöjlighet i närheten, Ellevio är elnätsleverantör. Passa gärna på att åka förbi och kolla på tomten på egen hand. För mer information kontakta ansvarig mäklare!