Magnusson Mäkleri Linköping AB

Varmt välkomna till Kolbyttemon och Björnstugan 1! En vacker plats som enkelt kan bli just din oas och ditt hem för hela familjen. Huset består av 1,5 plan och ligger mitt i den lantliga idyllen med närhet till skog och små sjöar. Tomten är delvis en trädgårdstomt med odlingar, har ett orangeri, en vedeldad bastu med trall utanför och en skön jacuzzi. Resterande tomt består an din egna skog vilket gör att du får en trevligt och skyddat läge. Villan har en trevlig entré via verandan och du kommer direkt in i hallen med bra förvaring, det finns ett sovrum med egen braskamin, badrum med tvättavdelning och sedan hjärtat av huset- köket med den trevliga köksön, en braskamin och en stor matplats där familj och vänner enkelt kan samlas. Det finns även en vardagsrumsdel här med utgång till den stora altanen under tak med ett härligt utekök. På övre plan finns ytterligare tre sovrum, ett vardagsrum som är öppet ner mot matplatsen och utgång till balkongen som erbjuder kvällens sista härliga soltimmar. I uthuset finns det flertalet bodar med bra arbetsmöjligheter och ett mysigt gästrum med plats för dubbelsäng samt att det finns ett loft. Fiber finns installerat och laddbox för elbil finns. Huset Björnstugan har sina anor enligt sägnen redan från 1600-talet då drottning Kristina hade Björnstugan som en av sina jaktstugor. Huruvida det stämmer överlåter vi till historieböckerna. Sedan dess så har huset byggt om och byggts till av bland annat nuvarande ägare och oavsett om just huset tillhört vår tidigare Drottning så finns det finns oavsett historia i väggarna. Kolbyttemon ligger mellan Sturefors och Skeda Udde, mitt i den fantastiska naturen. Här finns skolbuss för barnen, det är nära Blå Lagunen för badmöjligheter men även Rosenkällasjön med mera. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna stora naturtomt i Fågelsrum med Åsundens fina vatten nära inpå och tillgång till egen båtplats vid samfällighetens strand. Det är ett naturskönt och lugnt område som snabbt blir till en idyll där du kan bygga och forma ditt eget drömhus. Området har en gemensam förening där alla fastighetsägare är med för bland annat båtplats, badplats samt skötsel av vägar, vatten och avlopp. Föreningen ska under året bygga ett nytt litet hus vid stranden och utökar även med en till brygga för fler båtplatser. Från tomten tar det endast några minuter att promenera ner till badplatsen och båtarna. Det är ett mycket trivsamt och lugnt område då alla tomter är rymliga och de flesta har byggt färdigt sina permanenta fritidshus. Föreningens gemensamma VA:nät går ut i det kommunala avloppsnätet, anslutningsavgiften till kommunen och GA:n är betald. Vattenförsörjning sker via gemensam brunn hos GA. Anslutning för el till fastigheten tillkommer för köparen. På cirka 5 kilometers avstånd ligger Horn för bland annat ett större serviceutbud och skola, Vimmerby och Kisa når du på cirka 30 minuter med bil och till Linköping tar det endast cirka en timme. Välkomna till denna härliga natur och förverkliga din rogivande husdröm! Kontakta mäklaren för visning enligt överenskommelse.

Ibland får själva huset bestämma, ibland läget på platsen eller skicket - här får man allt. På ett attraktivt läge i barnvänliga Hjulsbro ligger denna rymliga familjevilla med plats för den stora familjen. Villans entréplan rymmer tre rejäla sovrum, vardagsrum, ett helkaklat duschrum samt en nyrenoverat och påkostat kök. På det övre planet finns ytterligare två större sovrum, ett allrum samt en toalett. Ett perfekt plan för de äldre barnen i att disponera! I källarplan finns gott om utrymme för förvaring, lek, hobby eller för hemmakontor. Tvättstugan är en dröm för den stora och aktiva familjen med gott om yta och förvaring. Trädgården är en lättskött trädgårdstomt som ramas in av staket med en magnifik utsikt mot Stångån. Här finns både SPA-bad och pool som värms med fjärrvärme. Utesäsongen förlängs med fördel i uterummet som har stora fönsterpartier mot pool-området och Stångån. Huset har ett vidbyggt garage med plats för en bil och på uppfarten ryms ytterligares tre bilar. Ett tillfälle Ni inte får missa om Ni ställer höga krav på ert boende såväl vad det gäller storlek, standard och läge! Varmt välkomna att anmäla Ert intresse!

Nu saluför vi denna trea med balkong i historiska "Kvarnen". Vill du bo centralt i Åtvidaberg med närhet till både centrum och pendling och är extremt kräsen, då har du kommit rätt! Lägenhetens 80,2 kvm är i toppskick och rymmer två sovrum, påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns även en gästtoalett. Lägenheten har genomgående parkettgolv, målade väggar och mycket fin fönstersättning. Bilen parkerar du smidigt utanför porten och hissen tar dig ned till förrådet i fastighetens souterrängplan där även gemensamma utrymmen såsom vinkällare och samlingsrum finns. Exteriört finns en större gemensam uteplats för föreningens medlemmar att nyttja. Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

På en central och attraktiv adress ges nu möjlighet att förvärva denna ståtliga villa. Villan är belägen uppe på en höjd med en insynsskyddad och lummig trädgård som ger känslan av att vara på landet trots av vi befinner oss ett stenkast från centrum. På villans entréplan finns ett vardagsrum i fil med plats för både soff- och matgrupp, här finns även ett rum att nyttja som allrum eller i lekrum i nära anslutning till köket. Köket är ett hemtrevligt kök som rymmer ett större matbord. Vid köket finns en köksingång med nedgång till källaren samt ett mindre rum i anslutning, perfekt förvaring av ytterkläder och skor. På det övre planet finns tre sovrum och ett duschrum, här finns även uppgång till vinden med gott om förvaring. I husets källarplan finns också gott om förvaringsutrymme, pannrum och tvättstuga. Med ingång utifrån i källaren finns ett garage och på den prydliga och grusade gården finns en carport med plats för två bilar. Bo med närhet till allt som Åtvidaberg har att erbjuda, centrum, förskola, skola och alla fritidsaktiviter för liten som stor. Dessutom med goda pendlingsmöjligheter till Linköping. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration. Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!

Med en stor balkong i söderläge ut mot innergården finner ni denna kvadratsmarta etta. Här har man ett ljust och luftigt hem med en högre takhöjd, ett helkaklat badrum med golvvärme och ett mycket stilrent och praktiskt kök. Mitt i stan har du denna lugna oas med närhet till Trädgårdsföreningen, LiU, Universitetssjukhuset och Linköpings hela utbud av butiker, restauranger, mysiga caféer och kulturliv. Varmt välkomna till Nygatan 38!

Välkommen till detta högt belägna fritidshus med lugnt, avskilt och vackert läge. Härlig havsutsikt och tillgång till gemensam bad-och bryggplats i Bågviken. Hela huset är väl underhållet med fullt utrustat kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrummet där den fina kakelugnen är centralt placerad. Huset rymmer tre sovrum, ett duschrum samt groventré med dusch, bastu, tvättmaskin och gott om förvaringsmöjligheter. Huset har tre fina altandäck med sol från tidig morgon till sen kväll. Två av altanerna har sjöutsikt mot Bågviken och brygganläggningen. Lättskött naturtomt med ett friliggande dubbelgarage med en förrådsdel. Fastigheten ingår i en välskött samfällighet med gemensamt vatten och avlopp, bad-och båtbrygga med Y-bommar, gemensam sjöstuga för enklare förvaring och eget fiskevatten i viken. Omgivningarna erbjuder vacker lantbruks- och skärgårdsmiljö med närhet till den 2 mil djupa havsviken Gudingen med 100-tals öar att besöka med båt.

Varmt välkomna till Hamra Rosengård, en söt liten stuga med fin utsikt över sjön Järnlunden. Till fastigheten hör en båtplats och brygga som man delar med sina grannar samt en privat sjöbod. Härifrån tar du dig ut till det underbara sjösystemet runt Järnlunden, Åsunden, Emmern och Rängen där ni njuter av skärgårdslik miljö med himmelska bad från båten eller från klipporna på någon av de små fina öarna. Kanske kan en lunch eller middag på Rimforsa Strand locka? Den vinterisolerade stugan är tilläggsisolerad samt har fått nytt tak och solceller. Invändigt ryms kök och matrum, vardagsrum med eldstad samt två sovrum och på tomten finns en friggebod för gäster, ett förråd samt två vedförråd. Här finns en byggrätt på 100 kvm och möjlighet att anlägga eget avlopp. För vatten finns en borrad brunn och fiber finns längs vägen. På knappa trettio minuters bilfärd är du inne i Linköpings city och till Rimforsa tar du dig mycket snabbt för att ta del att deras fina serviceutbud. Välkomna på visning!

Nu har du chansen att få bli nästa ägare av detta ljusa, fräscha och stilsäkra BR-hus! Här möts ni av en bostad med det lilla extra då det är en hög materialstandard, en ljus och luftig planlösning och en gedigen villakänsla. På entréplan kommer man in i en trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter som sedan tar dig vidare till köket och en av matplatserna. Köket är av bra kvalitet med släta luckor och en stor köksö som gör att det enkelt kan blir samlingspunkten i detta hem. Köket går vidare mot vardagsrummet där det finns gott om plats för soffhörna och en matsalsmöbel. Ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna från golv till tak och du har två altandörrar ut till baksidan med trall i det omtyckta och soliga sydväst-läget. Förutom detta finns ett kelkaklat badrum med tvättpelare samt ett rymligt förråd under trappen. På övre plan finns fyra väl tilltagna sovrum, det finns även ytterligare ett vardagsrum och ett helklat badrum här. Ljungsbro är en tätort ca 15 km från Linköpings innerstad och har det mesta vad vardagen kräver att erbjuda. Det finns bland annat butiker och restauranger, bibliotek, vårdcentral, simhall, förskolor och skola samt bra förbindelser via buss och bra cykelvägar in mot stan. I området finns det vackra grönområdet, motionscenter, utegym, löpspår och mycket mer. Varför inte njuta av en promenad till Bergs slussar längs med Göta kanal? Välkomna på visning!

Välkomna till Anisstigen 4! Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som vill ha ett lättskött boende i ett plan. Husets 107 kvm är välplanerade och rymmer tre sovrum. Nuvarande ägare har låtit renovera köket och i samband med det modernisera husets planlösning till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats att samla vänner och familj till middag och fest. Från vardagsrummet nås även uterummet som ligger i soligt söderläge och som med fördel förlänger utomhussäsongen. Även badrummet är renoverat, helkaklat med golvvärme och flertalet snygga och genomtänkta lösningar, här finns både badkar och dusch! Tomten är en behändig och lättskött trädgårdstomt, som även har en altan att nyttja de varmare dagarna på året. Bilen parkerar ni smidigt i garaget och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil. I närområdet finns flertalet förskolor och skolor. På en promenadavstånd finns Ekholmens centrum med hela dess utbud och till Linköping city är det goda kommunikationer. Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

Ni välkomnas härmed till ett noggrant renoverat fritidshus utbyggt 2005 med öppet fullutrustat kök med matplats mot öppningsbart fönsterparti och altanen med eftermiddags-och kvällssol. Vardagsrum med braskamin, två sovrum varav ett har utgång till rymligt altandäck där morgonkaffet kan avnjutas i solen. Kaklat duschrum med tvättmaskin och gott om under-och överskåp. I anslutning till altandäcket finns ett gästrum med plats för tre sängplatser, eget duschrum och en inglasad altan. Till fastigheten hör en andel i båtbryggan i Vivassen. Här finns även en mindre sandstrand med badbrygga.

På våning tre av sju i hus med hiss ges nu tillfälle att förvärva en snygg och rymlig etta! Ett perfekt tillfälle för dig som flyttar hemifrån eller ställer höga krav på ett övernattningsboende. Lägenhetens 43,5 kvm är välplanerade och rymmer ett renoverat kök med full maskinell utrustning. Här finns även plats för ett matbord. Rummet i lägenheten rymmer både soffa och säng och har dessutom utgång till inglasad balkong med plats för större matbord. Badrummet är ett stilrent helkaklat dsuchrum. Bo med bekvämt promenadavstånd till centrum och goda bussförbindelser till Linköping. Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!