Skogsbyrån Sjuhärad AB

Skogsskifte i Gesebol, ca 6 km nordväst om Olsfors. Totalt 21,4 ha, varav 15,5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 774 m³sk. Skiftet är en del av Hestra 2:8 och köp kräver därför fastighetsreglering.

Stadsnära skogsfastighet med stor andel gallringsskog med hög bonitet och volymtillväxt . Skogen är genomgående välskött med få omedelbara skötselåtgärder. Virkesförrådet uppgår till totalt ca 2.000 m³sk. Endast 4 km från centrala Borås.

I Skråbo finns nu möjlighet för den som söker en investering i skog. Fastighetens skogsbestånd domineras av yngre och välskött skog där merparten av ungskogarna har röjts under de senaste åren. Tillväxten uppgår till hela 6,5 % på befintligt virkesförråd vid planens upprättande. Nuvarande virkesvolym är beräknad till ca 4.926 m³sk. Marken är fördelad på 2 skiften med endast ca 250 meter mellan. Enligt den upprättade planen kommer virkesförrådet att öka till ca 7.000 m³sk under planperioden om föreslagna åtgärder följs.

Tillfälle att förvärva ca 93 ha mark i Lilla Blekhult, Ulricehamn, varav produktiv skogsmark 60 ha och myr 25 ha. Skogsbruksplan framräknad till 30 september 2023. Virkesförråd på 9.700 m³sk. Avverkningsförslag under planperiod 4.169 m³sk . Öppen mark ca 5 ha. Inga byggnader.

Gården har en lång och god historik som grisgård i Sverige. Idag är produktionen i full drift med delintegrerad produktion där samarbete sker med en närbelägen slaktgrisproducent. Produktionen är baserad på (280 suggplatser) och slaktgrisar (1440 platser). Nuvarande ägare fokuserar helt på djuren och köper foderråvaran samtidigt som åkermarken arrenderas ut, arrendet går att avsluta. Avtal finns med närliggande gårdar för spridning av stallgödseln. Detta upplägg med en välstrukturerad produktion gör att lönsamheten är ovanligt bra. Arealuppgifter Totalt 37 ha, varav 7 produktiv skogsmark, 26,5 ha åker och 4 ha övrig mark. Bostadshus uppfört 1922 som en vinkelbyggnad i 2-plan med källare under del av huset. 7 rum och kök, boyta 252 m². Huset är renoverat i omgångar och mycket är renoverat det senaste 10 åren. Uppvärmning med jordvärme och vattenburet värmesystem samt eldstäder. Fiber installerat. Grisstallarna är uppdelad på 5 olika väl sektionerade högpresterande byggnader med övervakningslarm. Ny solcellsanläggning. Det finns även 75 ha mark till salu på angränsande fastighet Lekvad.

Välarronderad skogsfastighet med hög bonitet och god tillgänglighet genom skogsbilvägar och med närhet till R40. Skogen domineras av ungskog med stor granandel och hög volymtillväxt 5,8%. Skogen är överlag välskött. Totalt virkesförråd ca 4.600 m³sk. Fastigheten omfattas av vindkraftsprojekt. Jakträtten tillfaller köparen från kommande jaktsäsong. Det finns inga byggnader på fastigheten.

Nu finns möjlighet skapa en helt ny gård i Torstorp, 15 km öster om Varberg. Nytt förhandsbesked för bostadshus och mindre stall. Från tomtplatsen kan man få en fin utsikt mot väster över ett vackert jordbrukslandskap.

Skogstomt med lugnt och vackert läge i Flathult med direkt närhet till både skog och öppna beteshagar. Det höga läget och öppningen mot väster ger en tomt med utsökt kvällsol för långa sommarkvällar. Positivt förhandsbesked finns. På tomten finns borrad vattenbrunn och äldre trekammarbrunn. Godkänd infiltration saknas. I Gesebol finns ett flertal sjöar, den närmaste, Flahultatjärnen, ligger endast 100 meter från tomtgränsen. Skyltar visar vägen ända fram via den uttagna utfartsvägen. Göteborg når man på 45 minuter, Borås 30 minuter. Tomten ägs av bolag men kan även köpas av privatperson.