Välkommen till Stenevägen 31, ett stort härligt 30-talshus endast en kilometer från Kumla Torg. En gedigen familjevilla i två plan om hela 168 kvm plus hel källare där en och samma familj bott, trivts och tagit väl hand om sitt hus de senaste 50 åren. Stenevägen 31 är ett härligt 30-talshus som från början byggdes för två familjer men byggts om till ett härligt enfamiljshus. Generös takhöjd på båda planen, stora ljusa rum och riktigt gott om förvaringsmöjligheter. Stor grönskande trädgårdstomt med baksida i söderläge. Detta är ett perfekt hus för den stora familjen. På entréplanet finns gott om sällskapsytor; kök, vardagsrum, matrum, möblerbar hall samt toalett. En trappa upp finns sovrummen samlade, en möblerbar hall, badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Hel källare med gott om förvaringsutrymmen och på tomten finns ett äldre garage som används som förråd. Trädgården med fina gamla fruktträd, blommande buskar och bra odlingsmöjligheter. Huset är i gott skick, nymålat i somras, nytt tak 2016 och bergvärme installerades… Länsdeklarerat – alltså besiktat och dolda-fel försäkrat. Varmt välkommen att boka in dig på visningen.

Välkommen till Korthållsgatan 5 A och denna fina gavelfyra med uteplats och en för området stor, härlig trädgård. Här bor ni med ett mycket fint och soligt läge närmsta granne med naturreservatet på barnvänliga Rynningeåsen. Egen entré i markplan leder in till en trivsam hall. Härliga ljusflöden genom stora fina fönster och altandörrar. Stilrent kök i vitt med grå bänkskivor. Köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder fina sällskapsytor med gott om plats för hela familjen. Tre bra sovrum. Det största har plats för både dubbelsäng, sängbord och byrå, dessutom finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. De mindre har garderober och plats för både skrivbord och säng. Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme, dusch och tvättdel. Genomgående fina vitlaserade parkettgolv och ljusa ytskikt. Stor altan i söderläge, och staketomgärdad trädgård med gräsmatta som löper runt gaveln. Rymligt förråd i anslutning till entrén. Parkeringar både med och utan el-stolpe samt laddningsstation finns att hyra, ev kö kan förekomma. Föreningen har en innergård med en lekplats med klätterställning, sandlåda och gungor. Här finns också gräsytor för barnen att leka på. Föreningen gränsar mot ett mindre skogsparti och det finns grillplats med både bänkar och bord i närheten. Fantastiskt fint läge intill vackra Rynningeviken som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man kan njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv och vintertid är det en populär utgångspunkt för långfärdsskridskoåkare. Lika nära finns Venaskogen med fina motions- och elljusspår. Endast 2 km till City och ännu närmre till Universitetssjukhuset, här är det snabbt och smidigt att ta sig ut till E18/E20, nära till gym, mataffärer, bageri och restauranger.

Drömmer du om ett hem där du kan vakna upp till den stillsamma skönheten av en sjö och njuta av ditt morgonkaffe med en makalös utsikt från frukostbordet? Då är dessa två fantastiska fastigheter vid vattnet perfekta för dig. Boendehuset Detta underbara boende erbjuder ett rymligt vardagsrum, kök och två badrum. Med två sovrum på detta plan finns det bra plats för familjen och gästerna. För de som söker extra utrymme erbjuder övervåningen ett mångsidigt hemmakontor och sovplats för de mer avskilda stunderna. En smart lösning med en lucka gör att övervåningen kan stängas av för ökad integritet. Nästa dörr erbjuder en unik upplevelse med en separat vinkällare för vinentusiasten eller annan förvaring samt en gäststuga för besökare som vill njuta av den avslappnade atmosfären vid sjön. En vedbod ser till att du håller dig varm under de kyliga kvällarna och det rymliga dubbelgaraget ger gott om plats för fordon samt annan förvaring. Båda fastigheterna har tillgång till den privata bryggan där du kan fördjupa dig i sjöns lugn och skönhet närhelst du önskar. Med en perfekt balans mellan bekvämlighet och naturskönhet är dessa fastigheter bara en visning bort från att bli din dröm vid sjön! Enligt dödsboet har fastigheterna fiskerätt. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul då detta är ett dödsbo. Fastigheten 2:7 kommer att besiktas och energideklareras den 17 april. Från denna fastighet är det cirka 25 minuters bilfärd in till centrala Örebro och Karlskoga. Varmt välkommen till ditt nya hem! Information från Sydnärkes miljöförvaltning om fastigheterna finner du under Dokument i denna annons. Följande information går bl.a. att läsa: - WC-avloppet består av en sluten tank. BDT-avloppet består av en slamavskiljare, 3-kammarbrunn och efterföljande rening i form av infiltration. - Vatten är indraget i boendehuset och dricksvattnet kommer från en borrad brunn. För övriga frågor avseende område och bygglov hänvisas till Samhällsbyggnad Sydnärke. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av dessa fastigheter vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om du önskar.