Vassbo 46

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA ANRIKA VASSBO HERRGÅRD! Med ett drömlikt läge finner Ni denna praktfulla fastighet med ett optimalt läge mellan Falun och Borlänge och samtidigt mitt i naturen intill sjön Lilla Aspan. Herrgården har sina anor från år 1799 och är en historisk bergsmansgård med anor från Falu gruvas storhetstid. Herrgårdens byggnad genomgick under år 2001 en omfattande rotrenovering och åren därefter flera kompletterande renoveringar som Ni kan läsa mer om under byggnadsinformationen. Nuvarande ägare nyttjar fastigheten för egen kontorsverksamhet men kommer fortsätta sin verksamhet i andra lokaler vilket medför att fastigheten nu säljs utan hyresgäster och ger kommande ägare möjlighet att utveckla fastigheten efter egna önskemål. Fastigheten ligger utanför planlagt område vilket ger större möjligheter för andra användningsområden m m. Fastighetens markareal omfattar 5 919 kvadratmeter och fördelas över plan och delvis mot sjön sluttande trädgårdpartier samt kör- och parkeringsytor, fastigheten omges i öster av samfällighet som gränsar mot sjön Lilla Aspan, i övriga väderstreck omges fastigheten av angränsande fastigheters trädgårdar. Denna fastighet har del i områdets samfällighet som bland annat har den gemensamma badplatsen med sandstrand, brygga, sittplatser och grillmöjlighet strax nedanför fastigheten. Samfällighetens strandlinje består av omväxlande lövträd, låg strandvegetation och öppna partier. Läget i Vassbo är optimalt, mitt emellan Falun och Borlänge och med direkt närhet till skog, natur och badstrand i Lilla Aspan som även bjuder på fint fiskevatten. Inom en kort promenad finns även matbutik, golfbana m m. Inom några kilometers avstånd så finns även skola, förskola m m.