Gräfstavägen 76

Välkomna till denna nybyggda Smålandsvilla Vimmerby fördelat på 1,5 plan. Denna fantastiska villa erbjuder dig det ultimata boendet i en fridfull och naturskön miljö. Om du älskar naturen och fridfullheten den erbjuder, kommer du att älska att ha hästhagar och skog som dina närmsta grannar. Fantastiskt möjlighet till härliga promenader och utomhusaktiviteter finns precis utanför din dörr. Den öppna planlösningen ger en rymlig och ljus atmosfär som inbjuder till umgänge och sociala stunder. Med de många och stora fönsterna som släpper in rikligt med naturligt ljus blir varje dag fylld med ljus. Med fyra sovrum (möjlighet till ett till) finns det gott om plats för hela familjen. De två helkaklade duschrummen är även perfekt för den stora familjen. Entréplan har ett stilrent kök från Vedum med en avskärmande köksö mot det rymliga vardagsrummet. De vita svanenmärkta skåpluckorna med rostfria handtag matchar fint med de vita vitvarorna från Bosch. Vidare finns ett rymligt sovrum, ett duschrum och en groventré/tvättstuga. Övre plan har tre sovrum (går att dela av till ett till), ett rymligt allrum samt ett duschrum. Duschrummen är helkaklade och övriga golv har 3-stavs ekparkett från Kährs. I sovrummen finns garderober från Vedum. Detta hus är otroligt energisnålt och har Elitfönster SuperEnergiglas som reducerar värmeutstrålningen med 30 procent. Grunden till huset är isolergrund och väggarna är välisolerade effektväggar på 350 mm som optimerar det energisnåla inomhusklimatet. Uppvärmningen är en effektiv värmepump NIBE F730, som tar till vara på värmen istället för att ventilera bort den. För nybyggnationer är man fri från fastighetsavgift i 15 år. Många banker erbjuder även amorteringsfritt i upp till fem år när du köper nybyggnation. Från Gräfstavägen 76 till centrala Norrtälje tar det ca 12 min med bil längs härliga vägar med mycket natur och vatten.