Gnejsvägen 5

Nu finns möjligheten att förboka din egna lokal med bästa läge i Skene Skog mellan Skene och Hyssna precis intill RV 156. BIMAB Din Lokal kommer här uppföra totalt 16 friköpta anpassningsbara lokaler i 2 olika utföranden. Bygglovet är klart och byggnationen pågår för fullt för första etappen med inflyttning under hösten 2024. Prisvärda friköpta lokaler som ger en låg månadskostnad och en frihet att anpassa lokalen till dina behov. Månadskostnad ink drift och underhåll från endast ca 5 000 kr/mån (vid 60% belåning). Det finns även möjlighet till "hyrköp" för den som hellre vill det. Alternativ 1 är om 100 kvm med takhöjd om 5,40 meter, rejäla högportar med entresol på 25 kvm för t ex kontor och kök som tillval. I dessa finns även golvbrunn för den som behöver. Alternativ 2 är om totalt 200 kvm med en invändig takhöjd på hela 5 meter i bottenplanet och 2,40 i takhöjd på våning två. Bägge alternativen har egen luftvärmepump för smidig uppvärmning och är förberedda för WC/dusch och fiberanslutning. Möjlighet finns även att slå ihop fler enheter för den som behöver större yta för sin verksamhet. Den första etappen består av 8 stycken enheter varav 3 är om 100 kvm och de övriga 5 är alternativ 2 om 200 kvm. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Dessa överlåts också i bolagsform vilket innebär att man slipper lagfartskostnaden på lokalen och att man även kan slippa betala moms mm. Lokalerna passar perfekt för dig som t ex driver egen verksamhet inom olika branscher och kan enkelt anpassas efter behov. Fastigheterna kan anpassa för många olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med plats för både personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av tex husbil, husvagn, båt, bilar eller liknande. Oavsett om du behöver en fräsch representativ lokal för din verksamhet , extra lagerutrymme eller en trevlig plats för din hobbyverksamhet är detta lokalen för dig! Med många företagare i olika branscher och verksamheter samlade på samma ställe skapar man också ett större nätverk och möjlighet till fler goda affärer. Alternativ 1 100 kvm Pris 1 600 000 kr Tillval: Entresol om 25 kvm Alternativ 2 200 kvm Pris 2 100 000 kr Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Till varje enhet finns parkeringsplatser precis utanför och ytorna inom området kommer delvis att asfalteras. Lista över lokalerna: 101 200 kvm Såld! 102 200 kvm Såld! 103 200 kvm Ledig! 104 200 kvm Ledig! 105 200 kvm Såld! 106 100 kvm Såld! 107 100 kvm Ledig! 108 100 kvm Ledig! Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och bokning av din nya lokal!