Norregatan 9

På centralt läge i Sjöbo finns snart möjligheten att förvärva den perfekta kombinationen av bostad och verksamhet! På fastigheten står idag en ståtlig byggnad som fördelar sig på två lägenheter och en butikslokal. Från framsidan nås lokalen, som idag rymmer den väl etablerade skobutiken "Norregatans skor" sedan många år. Lokalen består av 187 kvm butiksyta och 21 kvm lager. För den som önskar får gärna varumärket och samtliga inventarier övertas. Fortsätter man runt husets hörn kommer man in till den privata innergården där entré till de båda lägenheterna finns. Stenläggningen, den putsade muren och fasaden i kombination med husets blå detaljer och vacker lavendel skapar en känsla av medelhavet. Solens strålar följs enkelt genom dagen tack vare sydväst-läget. Här ligger även ett rymligt, fristående, garage med en utvändig yta om 109 kvm och gott om plats för diverse förvaring. Lägenhet nummer 1, huvudlägenheten, står för ca 159 kvm av den totala boytan om 251 kvm. Från hallen tar man trappan upp där man välkomnas in i det gedigna och hemtrevliga köket. Här kan man skåda äkta murarglädje i den läckra köksön av tegel, som så fint smälter samman med luckorna i ek och bjälkarna i tak. Från köket nås lägenhetens två rymliga sovrum samt det ljusa, helkaklade, badrummet med ångdusch och den praktiska tvättstugan med gott om förvaring. Vidare in i lägenheten möts man av våningens samlingspunkt - vardagsrummet. Här finns plats för vänner och familj att samlas och duka upp långbord när så behövs. Detta fantastiska rum har fönster i både väst, öst och norr vilket skänker gott om ljus. Fortsätter man vidare härifrån, genom de exklusiva vikdörrarna och ned för de tre trappstegen, kommer man in i det övre planet av lägenhet nummer 2. Nuvarande ägare har nyttjat båda lägenheterna, men här finns möjligheten att sätta igen om man vill separera dem. Övre planet erbjuder ett fräscht, helkaklat, badrum med badkar samt två sovrum. En trappa ned, där det även finns en egen ingång och hall, nås ett modernt kök med lantliga inslag samt en liten toalett. Bottenplan erbjuder även en härlig matplats med stora, öppningsbara, fönsterpartier som skapar känslan av ett uterum. Lägenhet nummer 2 fördelar sig på ca 92 kvm. Välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!