Rådmansö-Västernäs 1:18

Välkommen till ett havsnära markområde ca 3 ha på Rådmansö. Skogsmark som bjuder på lugn och ro. Skogar samsas med den vackra skärgårdsnaturen utmed roslagskusten. Marken passar utmärkt för uppförande av egen gård/villa med möjlighet att ha höns, får eller häst. Fastigheten kan också vara intressant för den som söker möjligheter att stycka av tomter i framtiden. Alternativt lantställe med stor tomt. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och består av två skiften. Elanslutning, infartsväg och anslutning till kommunalt VA alternativt eget VA ordnas av köpare. Utom planbestämmelser. Andel i fiskesamfällighet. Gångavstånd till Östernäs Brygga (ca 1,5 km) med passbåtar och badplats. Ca 7 km till Räfsnäs Brygga för trevliga utflykter i skärgården. Från Stockholm tar det ca 1 timme med bil. Gångavstånd till busshållplats (SL631). Avstånd ca: Norrtälje 2 mil och Stockholm 8,5 mil. Bör ses och upplevas på plats! Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc) Sjöfart har länge haft en framträdande plats på Rådmansö. Förr tog man sig fram med vedskutor, sandkilar, därefter ångbåtar och färjor. Runt sekelskiftet år 1900 var det hela 33 fartyg här och det fanns många ångbåtsbryggor på Rådmansö. Rådmansö kyrka från 1819 är värt ett besök. (https://www.roslagen.se/radmanso) Det finns två skisser för fastigheten som köparen eventuellt kan nyttja i samband med ansökan om planläggning/avstyckning av fastigheten i framtiden. Det är upp till köpare att överenskomma och ordna med eventuell infartsväg. Fastigheten har bl.a. andel i samfällighet vid havet, Rådmansö-Västernäs S:7, se karta. Eventuell möjlighet att ha båt. Skifte 2 berörs av naturvärde, se pdf skogens pärlor. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Fastigheten är belägen inom glesbygd (förvärvstillstånd krävs). Riksintresseområde för högexploaterad kust (4 kap 4§ Miljöbalken). Tillträdesdag år 2024, t.ex. 2024-04-25 eller enligt överenskommelse (säljare är flexibel). Budgivning: Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. Aktuella bud kan även ses på www.gesonmaklare.se När bud lämnas måste det anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank som lånelöfte/kontanter finns. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation. SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. KONTORET ÖPPET VARDAGAR 9-17 (LUNCH 12-13).