Timmermansgatan 45

Den perfekta möjligheten för dig som vill bo i en villa på Getingen med låga drift och boendekostnader. Huset är oerhört välskött och har en underbar trädgårdstomt med stor potential. Hyresintäkterna ifrån hyreslägenheterna uppgår idag till ca 150.000kr/år vilket med dagens ränteläge skulle kunna täcka räntekostnaden för ca 3 000 000 kr. Möjligheten att bygga om huset till enfamiljshus finns naturligtvis - något som har varit populärt i området. Inkl. trapphuset uppgår husets totala area till ca 198 kvm vilket då skulle kunna bli husets boarea. På andra våningen är en fantastiskt trevlig ägarlägenhet belägen. Planlösningen är smartm, både umgängesytorna och sovrummen är generösa. Det nyrenoverade badrummet känns lyxigt och ifrån badkaret kan man blicka ut över takåsarna och grönskan i området. En trappa upp finns dessutom en vind med stor potential för den som vill expandera bostaden.