Lotterivägen 23, vån 1 / 3

Hägerstensåsen, Stockholm Karta & restider

2 975 000 kr
Bostadsrätticon_brf_inactive

**Bostaden säljs med Accepterat Pris - Ring Mathias för visning, mob: 0702166281**

*Solig balkong med bästa sydvästläge
*Rofyllt balkongläge mot grön gård
*Ljusinsläpp från tidstypiska fönster i två väderstreck
*Ansedd takhöjd om 2,7 meter
*Vacker fiskbensparkett i original
*Genomgående fina ytskikt
*Rymlig och uppskattad klädkammare
*Bevarade 40-talsgarderober och fönsterbänkar
*Välskött förening om totalt 60 lägenheter
*Förening med belåningsgrad om 3859 kr/kvm
*Äger och förvaltar Skattsedeln 4 - ingen tomträtt
*Bredband 200 Mbit/s ingår i avgiften
*Två hyresrätter finns kvar - Dold tillgång
*Några minuters promenad till T-bana
*Möjlighet till snabb inflytt finns

LÅT OSS PRESENTERA en mycket trivsam tvåa om 50 m² på mycket ansedd adress på Hägerstensåsen. Bostaden andas mycket 40-tal då många detaljer finns bevarade så som fiskbensparkett, inbyggda garderober med tillhörande överskåp och belag samt fönsterbänkar i klassisk kalksten. Här finns även utmärkt förvaring i redan nämnda garderober men även i generös klädkammare. Bostaden erbjuder dessutom ett härligt balkongläge med sol från lunch till kväll och även vänd mot grönskande innergård.

Här bor du dessutom i stabil och välskött förening med en historia av flertalet ombildade hyresrätter de senast åren vilket har genererat flera miljoner till kassan. Belåningsgraden har, genom åren, även kommit ner på låga 3859 kr/kvm. Genomsnittlig belåningsgrad för området ligger på 6000-7000 kr/kvm. Föreningen äger och förvaltar dessutom marken så du behöver INTE fundera på när tomträttsavgälden ska omförhandlas.

Som boende i området har ni närhet till livsmedelsbutik, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker.

Vid Riksdalertorget hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar). Om du vill storhandla så finns Coop Forum i Västberga att tillgå. Vid torget finns även restaurangerna Indian Lotus och Grekiska kolgrillen och flertalet andra restauranger finns i närområdena Telefonplan och Midsommarkransen. På Sedelvägen finns Café Gården om ni är sugen på en kaffe, juice och något tilltugg.

För att ta er in till city har ni 3-4 minuters gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation och en liten promenad längre bort finner ni Telefonplans T-banestation. Station Hägerstensåsen trafikeras av T-bana 2 (röda linjen) och ligger mellan stationerna Telefonplan och Västertorp. Avståndet från station Slussen är 6,7 kilometer. Det finns även bussar tvärs över gatan, som trafikerar sträckan mot Liljeholmen (ca 10 min).

Närhet till Friluftsteatern, Hägerstensbadet samt Västertorps idrotts- och simhall.
Hägerstensbadet lämpar sig bäst för lek och umgänge. En grusad boulebana finns på området samt ett pingisbord. Runt bassängområdet finns stora gräsytor att placera din filt på och äta vad du tagit med dig. I närheten ligger även Stockholm bangolf om du vill gå en runda.

Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen finns på gångavstånd, vidare så har du Vinterviken en längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken.

Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt Söderbergs Bageri (och Kafferosteri).

Läs mer om bostaden hos mäklaren
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum
Avgift/månad
3 171 kr/mån
Pris/m²
59 500 kr/m²
Driftkostnad
2 400 kr/år
Byggår
1947
Räkna på boendet

Räkna på ditt nya boende

Se vad det kostar dig per månad att bo på Lotterivägen 23, vån 1/3 och skaffa lånelöfte nu.

Pris
2 975 000 kr
Avgift/månad
3 171 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Statistik

1 715
besök på Hemnet
Bostaden publicerades för 17 dagar sedan, den 4 november 2017. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.

Få fler besök till din annons

illustration_step9
Jämför själv med slutpriser på andra bostadsrätter som sålts.

Liknande bostäder till salu

Guider & Tips