Grafikvägen 22

Gullmarsplan, Stockholm Se på karta

4 700 000 kr

4 395 000 kr +7%
Visa bud Budgivning pågår
Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
78 m²
Byggår
1946
Förening
BRF Kopparsticket
Om föreningen
Avgift
4 044 kr/mån
Driftkostnad
4 440 kr/år
Pris/m²
60 256 kr/m²

OBS! Säljs till accepterat pris! - Ny visning på söndag 13/10 - Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Ta chansen att se denna optimala 3,5:a eller fyra som ligger högst upp i huset med öppen spis samt balkong i sydväst!

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp mycket tack vare gavelläget som förser bostaden med fönster i tre olika väderstreck. Vi finner en en vacker öppen spis i det stora vardagsrummet där golvet pryds av originalparkett och väggarna är vitmålade. Utgång från vardagsrummet till bostadens balkong i det bästa sydvästläget. Två fullstora sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring, ett mindre sovrum som tidigare använts som matrum i anslutning till köket. I lägenhetsförteckningen så är bostaden en trerummare. Vi finner ett praktiskt arbetskök som är fullt utrustat med gott om förvaring och arbetsytor. Även utrymme för mindre matbord finns i köket. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet som skedde 2011.

Det optimala läget, på gränsen mellan staden och naturen gör att här finns något för alla smaker. På någon minut når ni det populära jogging- och promenadstråken längs Årstaviken med utegym, skog samt badplatser. Vill du ta dig innanför tullarna så har du endast en 10 minuters promenad eller 5 minuter på cykel över till Skanstull. Förutom citypulsen så har du även där utegym, rackethall och bad vid Eriksdalsbadet.

Gullmarsplan som endast ligger tre minuter promenad bort erbjuder förstklassiga kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana och bussar, samt apotek, systembolag, diverse affärer och restauranger ligger ett stenkast bort. På cirka 15 minuters gångavstånd ligger Södermalm med mysiga caféer, restauranger och sitt härliga uteliv.
Endast 2-3 minuters promenad så finner vi Globen City med en galleria med stort utbud av shopping och servicebutiker. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Globen arena, Hovet och Tele2 arena precis bredvid Globen.

Området präglas av närförortens lugn men har ändå en direkt närhet till Stockholms innerstad. Du kan snabbt och enkelt ge dig ut på fina promenader i vacker omgivning eller joggingturer i grönskan kring Årstaviken, och det finns också badmöjligheter både inomhus och utomhus.

Lägenheten är en del av Brf Kopparsticket. En stabil förening med 58 lägenheter varav 12 hyresrätter samt 5 hyresrättslokaler.

Välkomna på visning!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Enskede