Hanövägen 76

Välkommen till denna strandtomt i vackra Sjötorp vid Hemlingbysjön, ett sommarparadis bara 5 km från centrala Gävle! Denna charmiga fastighet ligger idylliskt på en udde med fantastisk utsikt över Hemlingbysjön. Här bor du bokstavligen med vattnet som närmaste granne och kan njuta av solen från den egna stranden. Tomten är generös, hela 2 170 kvm, och sluttar vackert ner mot sjön. Huvudstugan är i ett enklare men välskött skick och rymmer vardagsrum, kök med vedspis och sovrum. En inglasad altan vetter mot vattnet och erbjuder fri sikt över sjön. På tomten finns även flera praktiska komplementbyggnader så som friggebod/gäststuga och förrådsbyggnad med förbränningstoalett samt rymlig förvaring med gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap eller leksaker. En privat brygga bjuder in till bad, SUP eller en stillsam paddeltur. Sjöbotten intill tomten är förbättrad med sjömatta för en skön badupplevelse. Några invändiga ytskikt och kyl/frys är uppdaterade 2025. Läget kombinerar det bästa av två världar, total avskildhet i naturskön miljö, men ändå nära stadens utbud och Gävles största friluftsområde. Området saknar detaljplan vilket ger dig möjligheter att påverka framtida utveckling för den som är intresserad av nybyggnation. Gävle Kommun är rådgivande och beslutande instans rörande ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnad - inklusive installation av vatten och avlopp. En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!