Granvägen 2

Välkommen till detta mysiga och helt nyrenoverade fritidshus, vinterbonat med kommunalt VA i en fantastisk miljö, omgiven av lummig natur och med promenadavstånd till Mälarens glittrande vatten. Huset om 46 kvm totalrenoverades 2024 och disponeras idag med ett stort och ljust vardagsrum med matplats och en värmande vedkamin, nytt kök utrustat med kyl/frys, ugn och induktionshäll, nytt badrum med dusch, handfat, WC och värmegolv samt två sovrum. Den stora altanen utgör en fantastisk plats för grillkvällar och umgänge under solens alla timmar och byggdes 2019. Stor och plan tomt om hela 1 666kvm med generös byggrätt, här finns möjlighet att förverkliga dina husdrömmar för ett mer permanent boende i natursköna Krägga. På fastigheten finns även ett stort dubbelförråd för enkel förvaring av exempelvis trädgårdsmaskiner och redskap. #Fördelar med fastigheten: - Stor byggrätt! Huvudbyggnad 1-plan upp till 250 kvm, komplementbyggnader om totalt 100 kvm + attefallshus på 30 kvm. - Promenadavstånd till Mälarens glittrande vatten och en välskött badplats. - Befintliga byggnader att nyttja direkt! - Kommunalt vatten och avlopp - Fiber - Möjlighet till båtplats genom båtklubben. - Perfekt läge! Endast 5 minuter till motorvägspåfart och 8 minuter till Bålsta centrum. Enligt gällande detaljplan kan boningshus med 1-plan om 250kvm byggnadsarea uppföras med en takhöjd på max 4m. Takkupor max 3,6m. Komplementbyggnader om totalt 100kvm (Enskild komplementbyggnad max 60kvm) med en takhöjd på max 3m. Attefallshus om 30kvm. Med natur, vatten och närhet till service får du det bästa av två världar – en lugn och naturskön miljö med smidig pendling till och från Stockholm. Gångavstånd till Krägga Café och Lanthandel, Krägga Herrgård, trevlig badplats, båtklubb, busshållplats och härliga naturstråk. Här finns allt du behöver för att skapa ditt drömboende! Kontakta ansvarig mäklare redan idag och säkra din framtid vid Mälaren! ☀️