Kornhultsvägen 35

Laholm Se på karta

1 300 000 kr

Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
73 m²
Biarea
16 m²
Tomtarea
2,1 ha
Byggår
1836
Driftkostnad
6 500 kr/år

Högloftsstuga från 1836, flyttad till platsen 1939 på ca. 73 m2 boyta + 16 m2 inredningsbar del som nu är uthus samt vind som delvis kan inredas. Huset är bevarat i originalskick och fyllt med antikviteter från området. Tomten är på 21 153 m2 med en hel del skog och ca. 100 m. från Smedjeån. Filmvisning: https://youtu.be/zFwXcrKllAQ

Kornhultsvägen 35 vid Hishult eller "Lyckegårdstugan", som själva huset heter, är en högloftsstuga byggt i skiftesverk med anor från 1836, då det byggdes av Jakob Peter Svensson. Huset flyttades till sin nuvarande plats 1939 av Zander Edvin Jakobsson och denne har sedan samlat de flesta av de antikviteter som än idag fyller huset och får det att kännas som att man kliver in i ett museum. I stort sett alla inventarier kan köpas med fastigheten, efter avtal med säljarna och alla saker finns med i en utförlig inventarielista med var sakerna kommer ifrån och var i huset de finns idag. Huset är på ca. 73 m2 boyta och därtill finns ca. 16 m2 under samma tak, som idag används som lagerplats, där man t ex kunde inreda modernt kök och badrum - utan att göra större ingrepp i det gamla huset. Vinden är oinredd och då det är högt till tak i vardagsrummet mitt i huset, så blir det svårt att inreda den delen, men vinden över det oinredda rummet skulle kunna bli ett extra litet sovrum vid behov. På taket ligger vasstak från 2009, så detta kommer att hålla i många år till och bidrar i hög grad till husets mysiga stil. Enkelglasfönster med spröjs och munblåst glas i hela huset. Alla gamla dörrar, beslag m.m. är bevarat. El drogs in 1975, men det är sparsamt med kontakter och det finns ett par enstaka direktverkande element. Därutöver finns eldstaden i köket och därifrån eldar man i två sättugnar, som står i de angränsande rummen, så man inte fick rök och aska i finrummen. Sotare har inte varit här på mycket länge, men skorstenen har en stor kanal och byggd i natursten och ser fin ut. Givetvis bör sotaren komma förbi innan man eldar och stege på taket bör monteras. Vatten är inte indraget, men det finns två brunnar på tomten, den gamla stensatta brunnen som tyvärr sinat och en nyare brunn från 1980, som inte har sinat och har en gårdspump. Brunnen har dock inte använts på länge, så den bör rensas innan bruk. Huset består av ett litet kök med eldstaden, skåp, nyare trägolv, liten elspis med två plattor (står nu i kammaren och placeras i köket vid behov). "Kisthuset" med plankgolv, bjälkar i taket, synliga timmerväggar, massor av spännande möbler och saker och fin sättugn. Liten finentré/hall med stor kista. Storstugan med högt till tak, plankgolv, synliga timmerväggar, plank i taket, sättugn, "bäddsoffa" och en massa boningar, draperier och spännande saker att titta på. Sovkammare med nyare trägolv, timmerväggar, säng, skrivbord och flera fina gamla skåp.

Ut över huset finns ett mindre uthus på ca. 8 m2 med rum för mulltoa och ett rum till utemöbler m.m. Taket på denna byggnad är dåligt och behöver bytas. Tillbyggt vedskjul på ca. 8 m2 och gott om ved.

Tomten består av två fastighetsbeteckningar på totalt 21 153 m2, där Kornhult 2:25 med huset är 5 041 m2 och Kornhult 2:38 med skogen är på 16 112 m2. Fastigheterna är samtaxerade och säljs tillsammans. Huset ligger tillbakadraget och undangömt i skogen, i utkanten av Kornhult samhälle, som består av ett 20-tal hus och genomlöps av Smedjeån, som breder ut sig till en lite damm, ca. 100 m. från huset. Landsvägen genom Kornhult går förbi fastigheten, ca. 40 m. från huse

Läs mer hos mäklaren