Timrarövägen 21

Österåker Se på karta

4 500 000 kr

Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
2 274 m²
Byggår
2011
Driftkostnad
13 750 kr/år

På härliga bilfria skärgårdsön Timrarö finns nu detta moderna, snygga och praktiska hus som är uppfört 2011. Högt och fritt läge med stora trädgårdsytor och utsikt mot havet. Husets placering på tomten gör att man fångar solen från morgon till kväll. Stor trädäckad terrass med plats för såväl stort matbord som loungemöbler. Tomten som är om 2274 kvm har gott om plats för lek- och bollspel. Här finns också plats för er som vill uppföra komplementbyggnad om 40 kvm, Attefallshus om 25/30 kvm, Friggebod eller varför inte en härlig pool? På promenadavstånd finns tillgång till sandstrand och klippbad. Omgående tillträde är möjligt, här är det bara att flytta in och börja njuta av skärgården och närheten till havet. Båtplats ingår!

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall. Direkt till höger finns den praktiska tvättstugan utrustad med förvaring, ho med underskåp, tvättmaskin samt torktumlare. Här står också varmvattenberedaren placerad.

Direkt till vänster finns husens två sovrum, i fil. Master Bedroom har gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Det mindre sovrummet har plats för dubbelsäng och garderob för bra förvaring.

Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, spegel, handfat med kommod, wc sam duschhörna med vikdörrar. Ett stort fönster ger badrummet härligt ljusinsläpp.

Det stora vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, erbjuder en härlig social samvaro. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och rejält matbord med plats för alla gäster. Stora fönsterpartier med rofylld utsikt. Skjutdörrar leder ut till den stora trädäckade terrassen.
Köket innehåller allt som ett modernt kök bör innehålla så som kyl&frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll, fläkt, gott om förvaring samt praktiska arbetsytor.

Hyr ut huset under den tid som ni inte nyttjar det själv. Timrarön är populärt för semesterfirare och det finns möjlighet till goda hyresintäkter under sommarens härliga tid.

Stora Timrarön ligger nordost om Åkersberga. Många av husen nyttjas som fritidshus året runt vilket ger en god gemenskap och på ön finns nu gemensamma traditioner med midsommarfirande, kräftskivor etc. Endast ca fem minuters båtresa från fastlandet. Ta er smidigt ut med taxibåt från Skeppsdal eller egen båtplats på fastlandet (Dyviks Marina) med vinterförvaring, mack och service. Från centrala Stockholm tar det ca 60 minuter att åka ut till Stora Timrarön. Idag trafikeras Stora Timrarön Waxholmsbolaget med start från Strömkajen vidare till Skeppsbron, Hasseludden, Gåshaga, Vaxholm och Stora Timrarön. I Skärgården finns populära utflyktsmål med tillhörande restauranger och butiker så som Linanäs på Ljusterö, Grinda och Vaxholm.

Kommunalt vatten, lokalt avloppsreningsverk, full mobiltäckning (både 3G och 4G) samt kommande möjlighet till trådlös fiberuppkoppling. För smidig matleverans finns www.mathem.se som levererar mat till Stockholms Skärgård. Post går att få till ön via www.kustbud.se

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Österåker