Ralingsås Mellangård 5

Ralingsås, Aneby kommun Se på karta

1 995 000 kr

Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
67 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
1 120 m²
Uteplats
Ja
Byggår
1974
Driftkostnad
27 278 kr/år

I Ralingsås i Aneby presentar vi en nu ett totalrenoverat fritidshus med året runt standard med ett unikt avskilt läge med 180 graders sjöutsikt över sjön Ralången. Fastigheten ligger endast 3 km från Aneby centrum där alla faciliteter finns som exempelvis mataffärer, apotek, restauranger, vårdcentral, systembolag, sportstuga med fina löpar- och vandringsspår osv.

Huset är totalrenonverat år 2018-2020 med saker som nytt yttertak, ny panel med tilläggsisolering, nyare 3 glas fönster, nytt innertak, nya parkettgolv i samtliga rum, nyinstallerad braskamin i gjutjärn. Badrummen är nyrenoverat av fackman med våtrumsmatta på golv och väggar. Köket är ett nyare IKEA-kök med delvis nya vitvaror. 2018 installerades kommunalt vatten/avlopp och fiber (2021) på fastigheten. Samtliga hus på fastigheten har ny elinstallation. Både huvudbyggnad och friggebod har fasadbeslyning (takspottar) med ljusrelä som justerar av/på automatiskt.

Boningshuset disponeras med en boyta av totalt 67 m2 + 25 m2 i ett välisolerat inglasat uterum i västerläge i anslutning mot husets entré. På fastigheten finns även nybyggd året runt isolerad 15m2 friggebod byggd 2019, en mindre sommar isolerad gäststuga samt två stycken förrådsbodar. Huvudbyggnaden består av ett stort allrum och kök med öppen planlösning, två sovrum, badrum samt hall. I allrummet har man en vidunderlig utsikt över sjön Ralången i olika vädersträck. Här finns även braskaminen där man kan njuta av brasans värme under höst/vinterdagar. I anslutning till allrummet finns en stor nybyggd altan där ni kan njuta av morgonkaffet med sjöutsikt. Badrummet är totalrenoverat med våtrumsmatta i asiatisk stil med mörkgrå färg på väggarna, svart toalettstol och grått handfat samt golvvärme. Tvättmaskin och varmvattenberedare finns i badrummet. Både huvudbyggnaden och friggeboden är sammanbyggda med en terasser och passagegång som gör det enkelt att förflytta sig mellan byggnaderna.

Tomtmarken omges av åker och betesmark. Inom en 10 min härlig promenad nedför backen genom hagen utanför tomten når du sjön Ralången. Ralången är känd som en bra fiskesjö med bla god tillgång av Gös. På vintern lägger sig oftast isen och erbjuder möjlighet till härliga långfärdskridskoturer eller isfiske.
Önskar man åka längskidor finns välpreperade skidspår, även konstnö skidspår, i SOK Aneby´s klubbstuga endast ca 3 km från fastigheten.

Sommar/vår/höst finns oändliga möjligheter för vandring, löpning, orientering nära Ralingsås/ Aneby. För den cykelintresserade bjuder bygden på fantastiska fina cykelvägar med lite trafik i naturskön miljö. Önskar man ta en utflykt till närliggande utflyktsmål, ligger sommarstaden Gränna med Visingsö endast 3 mil bort.

Större delen av inredningen kan eventuellt säljas separat.

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Tranås

Kontakta mäklaren

Eddie Källner

Svensk Fastighetsförmedling Tranås
Mäklare Eddie Källner, Svensk Fastighetsförmedling Tranås
+46705863800