Vikingsborgsvägen 44

Välkommen till eftertraktade Hästholmen – där skärgårdsdrömmen kan bli verklighet Här, på en solig och högt belägen tomt om hela 2500 kvm, väntar ett charmigt fritidshus med gästhus och bod – samtliga vinterbonde samt med framtidsmöjligheter utöver det vanliga. Med rogivande havsglimtar, söderläge och ett ostört läge mitt i naturen är detta en plats att förälska sig i. Det välskötta huvudhuset om ca 55 kvm har anor från 1960-talet och byggdes ut 1987. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med kök, matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum samt wc. Den generösa, takförsedda verandan i söderläge blir snabbt favoritplatsen – perfekt för morgonkaffe, långluncher och sommarkvällar i solnedgång. På tomten finns även ett gästhus om ca 30 kvm som är byggt 1992 med extra sovplatser och sociala ytor samt en mindre gästtstuga om ca 12 kvm med 3 sängplatser – perfekt för långväga vänner eller tonårsbarn. På tomten finns också en charmig snickarbod på ca 8 kvm. Natur, sol och stora möjligheter Tomten är vackert inramad av naturen och bjuder på solläge från morgon till kväll. Här råder lugnet, med fågelkvitter och doft av tallskog – och mellan trädstammarna glimtar havet. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig som köpare frihet och stora möjligheter till ny- eller tillbyggnad. Kanske ett framtida generationsboende? En pampig grosshandlarvilla i skärgårdsstil? Grannfastigheterna visar dig vägen! Ett levande skärgårdsliv året runt Hästholmen är en charmig och bilfri ö som binds samman med Stegesund– en grön oas med slingrande stigar, skogspartier, blåbärsris och svampmarker. Här finns ett rikt föreningsliv, traditionellt midsommarfirande vid ångbåtsbryggan och årliga tennisturneringar på öns klassiska träbana från 1904. Från den gemensamma båtbryggan i Vikingaviken – ett stenkast från huset – tar du dig smidigt till Vaxholm med egen båt. Bryggan delas enbart med en annan granne. Här har du ett djup om ca 5 meter längst ut! På Resarö har familjen båtplats som går att överta. Väl i Vaxholm finns all service du behöver: butiker, restauranger, apotek och vidare kommunikationer mot Stockholm. Vardagshandlande gör du bekvämt på Ica Resarö! Tomt: 2500 kvm, soligt och högt belägen Huvudhus: ca 55 kvm med kök, sällskapsdel, braskamin, sovrum, wc Gästhus 1: ca 30 kvm – perfekt för övernattande gäster Snickarbod: ca 8 kvm Vatten: Kommunalt sommarvatten Läge: Södervänt, ostört med fin havsglimt Båtplats: På gemensam brygga i Vikingaviken En unik chans i Stockholms skärgård Den här fastigheten har allt du vill ha för ett fritidshus – charm, historia, potential och ett läge att drömma om. En plats att trivas på idag och utveckla för framtiden. Kontakta ansvarig mäklare Robert Porander, 0705417963 för visning.