Västra Maglabyväg 334-0

Kärreberga, Åstorps kommun Se på karta

1 100 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
68 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
914 m²
Byggår
1970
Driftkostnad
16 977 kr/år

Charmigt fritidshus endast 25 km från Helsingborg, i gott skick på kanten av Söderåsen i vackert område med lövblandad skog.
Relativt väl avskärmad från grannarna. Direkt infart från den lilla vägen som är röjd på vintern
914 m2 tomt med många fleråriga blommor och gräsmatta, en trädgård som i stort sett sköter sig själv.
Huset är gediget och välskött + välisolerat med låga driftskostnader.
Huset totalrenoverades 2017-18 med bl.a. nytt tak och målat.
Huvudlus 55 m2 + gäststuga 17 m2 byggt 2017 i blockhusbrädor med möjlighet att ansluta vatten och avlopp.
18 m2 täckt altan mellan gästhus och huvudbyggnad + 14 m2 täckt inbyggd altan mellan vardagsrum och sovrum - kolla planskiss.
Kommun avlopp från 2017 med möjlighet till anslutning i gäststugan
3 lager termofönster överallt förutom 2 mindre fönster
Golv i tillbyggnad från 2012. I kök/allrum har de slipats och lackats
Huset har en huvudentré från en täckt terrass, där du kommer in i det stora köket på 22 m2
Den nordostläge terrassen och täckt område framför huset har en härlig morgonsol
Från kök/vardagsrum går nedgång (1 steg) till TV-rummet på 16 m2 (med 273 cm sned till inntertaket ) fönsterparti och utgång till sydvästläge diskret öppen och stängd terrass, där en pergola byggts över en liten inhägnad och diskret trädgård
Det ursp. hus innehåller öppet kök med matsal för 9. Takhöjd 2 m med vitmålat träspjältak. Väggar med vitmålad glasfiberväv.
Köket har kyl, elspis, mikrovågsugn och fläkt.
TV-vardagsrum med lackat spjältak och vitmålad glasfiberväv på väggar, härifrån utg. till altan och ingång till ca 14 m2 sovrum vitt gipstak och ingång till badrum ca 3 m2 med wc, handfat, dusch, även här vitmålade väggar på glasvägg, träspjälktak, elhållare för handdukar.
Huset värms upp med elvärmepaneler.
Uthus ca 4 m2 inbyggt i huvudhuset vedbod 2017 ca. 3 m2
Satellit/TV-antenn ingår
Fibernät är inte indraget men finns i området från IP-Only.

Närmaste större by är Åstorp ca. 7 km och Klippan. Där är endast 7 km till golf i Hyllinge och ytterligare två golfbanor imon 1,5 mil. Vallåsens skidanläggning finns på Hallandsåsen c: a 4 mil från huset.
Söderåsen är ett unikt skyddat naturområde med många utflyktsmöjligheter, se mer på länken "Söderåsens nationalpark" eller googla "Söderåsen" så kommer många bra sajter upp för utflykter och upplevelser på Söderåsen - + se bifogad fil med upplevelser i Skåne.

Läs mer hos mäklaren
Dansk Ejendoms Consult

Kontakta mäklaren

Henrik Håkansson

Dansk Ejendoms Consult
Mäklare Henrik Håkansson, Dansk Ejendoms Consult
+45-40533007