Norruddsvägen 2

Ingmarsö, Österåker Se på karta

9 950 000 kr

Bostadstyp
Fritidsboende
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
80 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1,1 ha
Byggår
1929
Driftkostnad
13 700 kr/år
Antal besök
11 667
Dagar på Hemnet
25

Stor, äkta sjötomt med ypperligt läge på populära Ingmarsö. Här möts man av en lång, tillgänglig strandlinje med mjuka klipphällar med dykdjup, stor sandstrand och låg vegetation med ljung och martallar som klättrar på berget. Byggnationen är med äldre med renoveringsbehov, men med stora utvecklingsmöjligheter med en charmig huvudbyggnad två plan från 30-tal och med ljuvliga eldstäder, sjöstuga med sovrum, sjöbod med bastu, flera bodar och bergfast brygga med segelbåtsdjup och plats för flera båtar.

Vi befinner oss i mellanskärgården på tillgängliga Ingmarsö. Hit kommer man med egen båt eller W-båt från Åsättra på Ljusterö eller Boda brygga på Värmdö. På ön finns allt man önskar av ett underbart skärgårdsliv med både året runt öppen affär och en trevlig krog vid Ingmarsö södra. Ingmarsö södra når man med cykel, moped eller till fots på cirka 20 minuter. Man tar sig på ett utbyggt vägnät med grusvägar och här omges man av slingrande stigar. Ön erbjuder stora naturområden med skogar att utforska för att plocka bär eller svamp och här finns vackra lantbruk. Ön har en bibehållen skärgårdskänsla med anor och det är lätt att förstå att man vill bo och leva här under årets alla tider.

Vid ankomst till tomten sker förtöjning vid brygga på boj. Plats finns för flera båtar och segelbåt kan förtöjas. Från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med sol, bad och fiske. Intill bryggan finns en äldre stenkistbrygga som har raserat och rester finns kvar att kanske återuppbygga.

Från brygga leder en stig fram till en välkomnande stentrappa som skvallrar om hur det såg ut en gång i tiden. Intill stentrappan finns två bodar bod med plats för diverse förvaring.

Via trappan är man snabbt uppe vid den stilfulla huvudbyggnaden, i två plan, uppförd under 30-talet. Huset disponeras med entréplan med kök, matplats, sällskapsrum och veranda. Utöver det flera förvaringsutrymmen och garderober. Från hallen når man ett utrymme med förbränningstoalett. Från verandan leder en trappa upp till övre plan med möjlighet till ett sovrum och ett mindre sällskapsrum med en murad öppen spis. Från fönstret blickar man ut över vattnet och njuter av den ljuvliga utsikten.

Intill huset finns plana ytor för utemöbler, solstolar och att duka upp den stora midsommarlunchen. En större förrådsbod finns med ett gästrum och även en lekstuga med plana gräsytor för ett parti kubb i goda vänners lag.

Från huset når man snabbt vägnätet på ön för vidare transport.

Nedanför huset leder en stig västerut på tomten fram till underbara, flata klipphällar. Här möts man av en underbar inramning med saltstänkta klipphällar och ett hopptorn. Här blickat man ut över fjärden i 180 grader och njuter. Intill finns en sandstrand. Strax ovanför ligger en äldre sjöstuga med ett sovrum och möjlighet till pentry. Intill även en vedeldad bastu för varma, sköna stunder.

Tomten, byggnationen, känsla och läget lämnar inget mer att önska och måste upplevas.

Varmt välkommen till underbara Ingmarsö i hjärtat av mellanskärgården!

Läs mer hos mäklaren
Nordstrands Mäkleri

Visningstider

Observera att många visningar kräver föranmälan. Kontakta mäklaren för mer information.
  • 8
    maj
    Imorgon
    Visas lördag 8 maj. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila [email protected] för tid och information och transport. Senast torsdag 6 maj. Varmt välkommen till en vacker sjötomt på Ingmarsö!
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.