Nedre långgatan 47B

Grebbestad, Tanums kommun Se på karta

12 500 000 kr

Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
133 m²
Biarea
67 m²
Tomtarea
223 m²
Byggår
2020
Driftkostnad
40 000 kr/år

Nu förmedlar vi Palles sjöbod - ett pampigt hamnmagasin mitt i Grebbestad, precis vid kajkanten och strandpromenaden. Här bor ni fantastiskt med hamnens liv och rörelse precis utanför dörren - året om!

Fastigheten som ligger längst ut i den inre hamnen är bebyggd med helt nytt hus, färdigställt 2020 till hög standard, men i gammal stil. Två och en halvplans hus med stående träklädsel, granitklädd grund och rött tak - precis som man vill ha det.

Ljuvligt belägen på sceniska strandpromenaden med liten semestervänlig tomt. Ett hus som är allt man vill ha, färdigrenoverat, ljust, genomgående trägolv, kaklade badrum och en härlig balkong med utsikt ut över hamnen, farleden in mot Grebbestad och ut över Svinnäs!

Storleksmässigt är huset väl tilltaget med 3 sovrum med befintlig planlösning och gott om utrymme för allt man vill ha med sig.

Precis mitt i allt som Grebbestad har att erbjuda, fiskehamnen, affärerna, folklivet och naturen. Här finns restaurangerna, livsmedelsaffär, systembolag, åretruntöppen fiskaffär med färsk fisk och nylandade skaldjur, Här finns den fantastiska skärgård som börjar fem minuter utanför kajen. I området finns möjlighet för barn och vuxna att spela golf, fotboll, segla, här finns tennisbanor, minigolf, löpslingor och vackra cykelvägar. Fiska krabbor med barnen precis utanför tomten. Hyr kajak och eller bara njut av Sveriges saltaste bad.

Planlösning

Entreplan;
Större yta med fönster och glasdörr ut mot havet, passande som affärslokal eller varför inte egen verksamhet? Ett kontor och en helkaklad wc och en yta med plats för trinette. Möjlighet att öppna upp passage för att nå trapphus och resten av huset. Teknikrum som man når från utsidan. Trapphus med entré för att nå första planet och med ingång till tvättstuga med förråd. Entreplanet är inte avsett för boende i detaljplanen.

Första plan;
Från baksidans lilla gränd når man trapphuset med uppgång till hall med avhängningsmöjligheter och liten klädkammare, stort vardagsrum kombinerat med köksdel med utgång till balkong åt söder. Härlig hamnutsikt åt tre håll. Platsanpassat kök och vitvaror från Siemens premiumlinje. Helkaklat badrum och ett mindre gästrum.

Loftplanet;
Hall, garderob, sovrum åt sydöst med morgonsol, vardagsrum med entresolkänsla med öppet ner till vardagsrummet och köksdelen nedanför. Ett större sovrum åt nordväst samt ett badrum med dusch, wc och plats för badkar. Smart förvaring ifrån trappan.

Genomgående hög standard med ekparkett, ljusa färger och kaklade badrum och tvättstuga. Stora fönster åt tre håll maximerar havsutsikt och ljusinsläpp.

Fastigheten kan även säljas i ett aktiebolag om köpare önskar.

Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft [email protected] för mer information, objektbeskrivning etc inför visning av detta härliga hus!

Läs mer hos mäklaren
Joreviken Fastighetsbyrå

Kontakta mäklaren

Jacob Agertoft

Joreviken Fastighetsbyrå
Mäklare Jacob Agertoft, Joreviken Fastighetsbyrå
+46708402373