Ramsdalsvägen 76- 78

Värmdö Skärmarö, Värmdö Se på karta

18 500 000 kr

Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
174 m²
Biarea
3 m²
Tomtarea
1,1 ha
Byggår
1938
Driftkostnad
30 514 kr/år
Antal besök
16 416
Dagar på Hemnet
28

Med hett eftertraktat läge mitt i Skärgården finner ni detta härliga sjöställe som har allt ni kan önska er!

Två sammanhängande fastigheter med två kompletta huvudbyggnader om 4 RoK vardera ger spännande möjligheter för olika familjekonstellationer, goda vänner, generösa värdar eller egenföretagare. Totalt erbjuds 6 bra sovrum samt ytterligare ett antal sovplatser i gästhus, utan problem finns plats för 10 övernattande gäster.

Längs den långa strandlinjen mot Älgöfjärden har man anlagt en större brygganläggning med plats för såväl sittgrupper som solstolar, här finns 3 bojar för förtöjning, segelbåtsdjup, badstege och en fin sandstrand som skyddas av en vågbrytare. I anslutning till brygganläggningen finns en sjöbod för allehanda förvaring och ett bastuhus, komplett med relaxavdelning, pentry (kylskåp, kokplattor, indraget dricksvatten, altan mot vattnet och ett rostfri arbetsbänk med vatten där ni rensar nyfiskad abborre. Strax ovan stranden finns ett elegant vinterbonat lusthus med tillhörande altan, optimalt för en kräftskiva en lite kyligare kväll eller varför inte sitta och jobba i lugn och ro medan ni blickar ut över fjärden.

De två huvudbyggnaderna bjuder båda på stora altaner och bred utsikt såväl mot Älgöfjärden som mot Skärmaröviken. Båda huvudbyggnaderna är kompletta med kök, vardagsrum, 3 sovrum samt badrum, eget värmesystem, egen brunn och egen 3-kammarbrunn. Ramsdalsvägen 76 är taxerat som 91 kvadratmeter och Ramsdalsvägen 78 är taxerat som 83 + 3 kvadratmeter. Utöver detta tillkommer generösa förvaringsutrymmen i källare, bl a en vinkällare. Byggnationen innefattar även ett gästhus, ett stort dubbelgarage med ett inre låsbart förrådsutrymme samt ved- och förvaringsbodar.

Välskött och varierad naturtomt om sammanlagt är 10.700 kvadratmeter (Ramsdalsvägen 76= 4.920 kvm / Ramsdalsvägen 78= 3.190 kvm / Samfällighet= 2.590 kvm) som förädlats med gräsytor för lek, en boulebana med internationella mått, stora uteplatser i samtliga väderstreck, gungställning för barnen och fina planteringar.

Läget är svårslaget oavsett om du transporterar dig med båt, bil eller kommunalt färdmedel. Från bryggan når ni enkelt Skärgårdens pärlor i såväl norr som öster och söder. På några minuters färd hittar ni populära skärgårdskrogar som Gällnö, Sjöboden, Motorverkstan och Bullandö. Bilfärden från Stockholms innerstad tar från ca 40 minuter vid låg trafik och från busshållplatsen som bara ligger ett lätt stenkast bort tar turen till eller från Slussen tar inte mycket mer än en timme.

På Ramsdalen bor ni med alla bekvämligheter men ändå lantliga omgivningar med massor av härliga bad, natur, skogspromenader, motionsslingor, bär- och svampplockning. Med bil eller båt når ni 5 golfbanor inom 30 minuter och inte långt bort hittar ni även bl a en ridskola.

Scrolla ner för att se besiktningsprotokoll, en lista över renoveringar, driftskostnader samt frågelista.

Kontakta ansvarig mäklare Henrik Rundgren för visning!

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Henrik Rundgren

Notar
Mäklare Henrik Rundgren, Notar
0708-99 79 06
Guldhemmnet logga

Vinnare

Årets mäklarkedja

Guldhemmet 2019