Massavägen 21

Växjö kommun Se på karta

1 300 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
320 m²
Tomtarea
3 709 m²
Driftkostnad
17 000 kr/år

Stor mangårdsbyggnad med anor från 1880-talet på 320 m2 + vind och källare, med stort renoveringsbehov, men också massor av charm och möjligheter. Tidigare fyra lägenheter. 3 709 m2 uppväxt naturtomt i Böksholm i naturskönt område med 450 m. till damm i Mörrumsån, 1 km. till badplats i Örken, 5 km. till Braås och 35 km. till Växjö. Filmvisning: https://youtu.be/9xo-1olCf2Q

Massavägen 21 vid Braås är ett jättestort fritidshus eller mangårdsbyggnad, byggd i liggande timmer, flyttad till platsen 1946. Huset är ursprungligen från slutet på 1800-talet, men konverterades vid flytten till fyra lägenheter, vilket nuvarande ägare har börjat ändra på, men blev aldrig färdiga. Man kunde t ex inreda bottenvåningen till en stor lägenhet och ha kvar två mindre lägenheter för uthyrning på övervåningen - eller göra allt till ett stort hus. Huset är på ca. 320 m2 boyta och därutöver ett litet rum med gammal inredning på vinden, möjlighet att inreda resten av vinden, om man önskar. Renoveringen är påbörjad och i bottenvåningen är ungefär en tredjedel av golvet nytt efter en vattenskada, ett badrum är nästan klart (endast dusch) och ett toalettrum är påbörjat. Fantastiskt stort nytt kök med matplats, men inte färdigställt (el, vatten och avlopp förberett, men inte anslutet) och i anslutning till köket via stora pardörrar finns stort vardagsrum (inte färdigt). Från båda dessa rum finns totalt fem nya terrassdörrar med isolerglasfönster, som ger härligt ljusinsläpp och var tänkta att leda till terrass på hela baksidan av huset, men det kom inte så långt. Tanken är dock god och borde genomföras. Elen behöver dras om/gås igenom och det är förberett i de nya delarna. Den gamla elen är kvar och fungerar på övervåningen. Ut över dessa rum finns det två stora sovrum i bottenplan och två hallar med var sin trappa till övervåningen. På övervåningen finns också två rymliga hallar med garderober, en fungerande toalett med handfat och ännu ett toalettrum, där det nu endast finns handfat. Två kök (varav det ena används) med den gamla inredningen, men fungerande med fina gamla skåp, matplats, elspisar, diskbänk, kylskåp och skafferi. Därutöver finns ett rum som används som vardagsrum och ytterligare tre stora rum som används som sovrum. Trägolv i hela huset, med plastmatta över i några rum och köken. Vinden är oinredd, utom ett litet rum som inte använts i lång tid. I källaren finns lagringsplats, ett gammalt badrum med badkar (ej i bruk) och ett rum som använts som duschrum (ej längre i bruk). Fönstren är enkelglas med munblåst glas och innerfönster. Kommunalt vatten och avlopp. På taket ligger äldre betongpannor, där några behöver bytas. En del av klädselpanelen behöver också bytas och huset målas. Huset har ingen uppvärmning idag och de två skorstenarna är vittrade och behöver renoveras och muras om över tak. Vattenburen värme har funnits tidigare (med fjärrvärme) och några element finns kvar, men möjlighet till fjärrvärme finns inte längre. Beroende på tänkt användning kunde man montera in två till fyra luftvärmepumpar, eller kanske luft/vatten värmepump, om man vill återetablera det vattenburna systemet. När man har etablerat någon form av värme, kan huset användas som det är, i alla fall som fritidshus, och renoveras vidare efterhand.

3 709 m2 (friköpt) natur/trädgårdstomt i utkanten av det lilla samhället Böksholm. Liten asfalterad byväg passerar, där det endast kommer lätt lokal trafik, inte störande. Ett par synliga grannar på framsidan av huset, men p

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Jens Christian Nielsen

Ödegårde Sverige AB
Mäklare Jens Christian Nielsen, Ödegårde Sverige AB
070 920 3483