Björnviken Ekenhov 1

Sällsynt vackra byggnader med fint läge strax utanför Norrköping. Fastigheten är på ca 3 ha och med sjöutsikt. Perfekt boende att kombinera med egen verksamhet. På fastigheten finns vacker huvudbyggnad med gamla anor. Huset har en boyta om 279 kvm med tilltalande utvändig snickarglädje. Genomgripande renovering har skett både in och utvändigt med varsam hand. Allt i genomgående kvalitativa och smakfulla materialval som kalksandsten, kakelugnar, vattenburen golvvärme i hela entréplan, ny ventilation, vedspis i kök m.m. Exklusivt poolhus om ca 46 kvm byggt 2010 med både dusch, bastu, kök och hängdel med skjutpartier ut till trädäck med poolen. Från altandäck och pool har man sjöutsikt. Till bostadshuset finns garage med förråd från 2009. På fastigheten finns en bra industribyggnad från 1999 om ca 1690 kvm som nyligen har renoverats invändigt. Här finns superfina kontorslokaler om ca 100 kvm samt gym del om ca 100 kvm och resterande är 2 hallar om ca 745 kvm styck. Bedömda intäkter på industri byggnaden är ca 570 000 kr vilket motsvarar 300 kr per kvm på hallarna och 600 kr på kontorsdelen med tillhörande yta. Ett perfekt alternativ för sitt egna företaget att hyra eller att hyra ut till andra och få god avkastning på industribyggnaden. Solcellsanläggning är precis installerade och beräknas ge ca 24 000 kwh per år.