Bållalt 24A-B

Laholm Karta & restider

2 250 000 kr

2 450 000 kr -8%

Gård/SkogGård/Skog

Helrenoverat torp på 90 m2 + gäststuga med eget badrum på 45 m2, lada på 100 m2 och 3,8 ha tomt med egen damm! Filmvisning: https://youtu.be/qY79O5TDgs8

Bållalt vid Knäred är en gård med mangårdsbyggnad med anor från omkring mitten av 1800-talet, som blivit genomgripande renoverad under de senaste 10 åren. Huset är på ca. 90 m2 boyta totalt och det framstår i mycket fint skick utvändigt och i princip som nytt invändigt, då man bytt taket, bytt ut alla ytskikt på väggar och tak, tilläggsisolerat, bytt nya fönster och dörrar, lutbehandlat trägolven, dragit in ny el, satt upp luftvärmepump (med fjärrstyrning), renoverat skorsten och monterat braskamin, bytt både kök och badrum och installerat en bastu. Därutöver finns en rejäl terrass med tak över på ca. 20 m2 och precis utanför dörren från bastun står badtunnan redo att hoppa i. Därutöver finns ytterligare ett hus på tomten från ca. 1960 på ca. 45 m2 boyta med en täckt terrass på ca. 25 m2 och en mindre terrass på baksidan på ca. 12 m2. Även gästhuset har renoverats med nytt tak, tilläggsisolering, luftvärmepump, ytskikt, eget badrum och förberedelse för kök/pentry, så det skulle kunna bli ett helt självbärande hus till gäster eller till uthyrning om man önskar. De flesta möbler, maskiner och annat lösöre kan köpas till eller medfölja efter önskemål och avtal med säljarna.

Ut över huset finns en rejäl ladugård på ca. 100 m2 i fint skick och med gott om plats för lagring, bilar/maskiner, verkstad och ett litet loft på ca. 25 m2 plats för lek och spel. På baksidan av ladan finns två vedskjul på ca. 12 m2 och ca. 15 m2 och slutligen ett fristående gammalt utedass.

38 005 m2 (3,8 hektar eller 7,6 tunnland) tomt med naturskönt och ostört läge med mycket vacker utsikt över ängar, lövskog och den tillhörande dammen, som ligger ca. 100 m. från huset. Tomten består av ca. 1 hektar åkermark, ca. 2 hektar betesmark, lite blandad skog och den grävda dammen på ca. 50x50 m., som har en liten ö i mitten med en liten bro från fastlandet. Det finns en ny brygga vid dammen och den är ca. 2,5 m. djup vid bryggan. Det finns troligen inte fisk i dammen idag, men det har funnits öring som trivdes bra. Småviltjakten på tomten är fri för köparen. Tomten delas av en liten väg som är asfalterad, men inte bredare än en grusväg och den är mycket lätt trafikerad av de lokala i området och den snöröjs vintertid. Inga synliga grannar från huset och ca. 100 m. fågelvägen till den närmaste. Precis utanför tomten löper Hallandsleden som bjuder på mycket fina vandringsmöjligheter genom landskapet och om man följer den ca. 1,5 km, så kommer man till mysiga Killebergssjön och Blankan, som är ett biflöde till Krokån, som också löper ca. 1,5 km. från huset med fiske och badmöjligheter om man vill. Ca. 1,5 km. även till museumsgården Bollaltebygget med anor från 1600-talet och det kringliggande kulturreservatet och ljungheden. Ca. 7 km. till det vackra Flammafallet i Krokån och ca. 9 km. till Knäred samhälle med det mesta man behöver av inköp, det nya Prästaskogens naturområde, Kvarnfallet i Krokån, utomhusbadet Flammabadet och den större ån Lagan. Ca. 9 km. till fin badplats i Björsjön vid Mästocka, där det också finns stort naturreservat med ännu en ljunghed. Det finns vindkraftsverk i området, men det är över 2 km. till närmaste verk, så de kan inte höras alls, men de kan ses i horisonten, dock inte störande av betydelse. Ca. 20 km. till golfbana vid Skogaby, ca. 35 km. till havet och stranden vid Mellbystrand och

Läs mer hos mäklaren
Bostadstyp
Gård
Boarea
135 m²
Tomtarea
3 ha tomt
Antal rum
4 rum
Räkna på boendet

Räkna på ditt nya boende

Se vad det kostar dig per månad att bo på Bållalt 24A-B och skaffa lånelöfte nu.

Pris
2 250 000 kr

Billigare och bättre boende

NYHET: Som säljare kan du få bättre koll på din försäljning!

Gå till Säljkollen för att få mer information om hur det går för din annons.

Statistik

18 606
besök på Hemnet
Bostaden publicerades för 266 dagar sedan, den 30 juni 2018. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.
illustration_step9
Jämför själv med slutpriser på andra gårdar/skog som sålts.

Liknande bostäder till salu

Guider & Tips