Hjoggböle 35

Välkommen till denna välskötta jordbruksfastighet i Hjoggböle, endast en kort bilresa från Skellefteå. Med sina 14,6 hektar mark, jakträtt, närhet till fiske, skoterleder och friluftsliv, samt närhet till skola, förskola och bussförbindelser, erbjuder denna gård en perfekt kombination av livet på landet och goda kommunikationer. 🏠 Boningshus – modernt renoverat och energieffektivt Huset, på 1½ plan, erbjuder 136 kvm boyta samt 72 kvm biarea. De senaste åren har bostaden varsamt renoverats för hög komfort, bland annat med: Nytt kök och badrum Ny wc Nya ytskikt i hela huset. Utbyggd, stor hall Bergvärme samt solceller för låga driftskostnader Fiber indraget Isolerat garage Omdränerat runt huset. 🌅 Gårdstomten – ett högt, soligt läge Gården ligger vackert belägen på en höjd där du kan njuta av utsikt mot älven, lugn natur och rofyllda vyer. Här finns: Dubbelgarage Ladugårdslänga Gäststuga Lekstuga Stor altan för sköna stunder Stort växthus samt anlagda planteringar och fruktträd Hundgård för fyrbenta familjemedlemmar ❄️ Nära friluftsliv och service Här bor du nära skola, förskola, hockeyplan, samt endast en bussresa från Skellefteå. Med närhet till jakt, fiske, skoterleder och mycket mer är detta en plats för dig som vill ha både naturen och bekvämligheter inom räckhåll. 🔑 Missa inte chansen! Detta är en unik möjlighet att förvärva en komplett jordbruksfastighet i vackra Hjoggböle – redo för dig som vill njuta av livet på landet med närhet till stadens puls. Kontakta mäklaren redan idag för visning! OBS! Fler bilder, besiktningsprotokoll samt pris kommer senare.