1/40
3 750 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
5,3 ha
Driftkostnad
35 500 kr/år
Premium
Välkommen till denna charmiga och välskötta Västerbottensgård i idylliska Sjön, Hjoggböle – en plats där lugnet, de öppna landskapen och den genuina landsbygdskänslan möts. Här erbjuds en klassisk och tidlös gårdsmiljö med anor från det norrländska kulturarvet, omgiven av vidsträckta åkermarker och vackra vyer över det öppna landskapet.
Bostadshuset är en klassisk Västerbottensgård med den traditionella planlösningen bevarad, samtidigt som stora delar av fastigheten har genomgått omfattande renoveringar sedan nuvarande ägare förvärvade gården år 2007. Här möts charm och karaktär med ett tryggt och väl omhändertaget boende där det mesta redan är genomgånget.
Fastigheten omfattar cirka 4 hektar åkermark, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som drömmer om hästhållning, mindre djurhållning, odling eller bara vill njuta av generösa ytor och friheten som landsbygden erbjuder. Med rätt kompletteringar kan gården utvecklas till en attraktiv hästgård eller ett mindre lantbruk. Fina jaktmöjligheter då fastigheten ingår i Hjoggböle VVO om ca 2 800 hektar
På gården finns även ekonomibyggnader, b.la. varmgarage och maskinhall som bidrar till fastighetens möjligheter och skapar goda förutsättningar för både hobbyverksamhet och förvaring.
Hjoggböle erbjuder ett aktivt byliv med skola (F–6), rikt föreningsliv och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Här finns fotbollsplan, tennisbana, elljusspår, skoterleder, badplats med bastu och gemensam båtplats. Området bjuder dessutom på mycket goda fiskevatten i Hjoggböleträsket och Bureälven samt uppskattat kräftfiske under hösten.
Det här är en fastighet för dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme, öppna vyer och närhet till naturen – en plats där du kan förverkliga drömmen om livet på landet utan att behöva kompromissa med bekvämlighet och standard.
Välkomna boka visning
