Dalasjö 37

Kommande försäljning i vår/sommar! Välkommen till en unik jordbruksfastighet med anor, belägen i Dalasjö med utsikt över Hemsjön, öppna åkrar och omgivande berg. Denna vackra plats har funnits inom samma släkt i fem generationer och bär på en rik historia – en plats där tradition och själ möter funktion och möjligheter. Västerbottensgården är uppförd med kärlek till tradition och kvalitet. Den uppfördes 1979 av nuvarande ägare i samarbete med snickare, enligt gamla byggnadstraditioner och med virke hämtat direkt från den egna skogsmarken. Huset är ett välbyggt lösvirkeshus med god isolering och högt K-värde. Fasaden är klädd i klassisk faluröd lockpanel med en vit, horisontell foderbräda som delar fasaden och förstärker det traditionella uttrycket. Fönstrens utformning och placering följer Västerbottensgårdens arkitektoniska arv, med sexdelade spröjsade fönster på bottenplan och gavelväggar, samt tvådelade fönster på övervåningen – allt för att skapa balans, harmoni och generöst ljusinsläpp från flera väderstreck i varje rum. Ladugård och ekonomibyggnad här finns möjligheter för djurhållning, företagande eller hobbyverksamhet. Den stora ladugården om cirka 400 kvm har tidigare använts för både fårskötsel och hästhållning. Här finns bland annat två fårhus med plats för upp till 40 tackor, foderlada/skulltork, samt fyra hästboxar. Djurhållningen avslutades 1997 och visst underhållsbehov föreligger, men byggnaden erbjuder stora möjligheter för den som vill bedriva mindre jordbruk, starta företagsverksamhet eller använda utrymmena till maskiner och förvaring. I ladugården finns även ett isolerat dubbelgarage med plats för två fordon. På gårdens 7,5 hektar finns både betesmark och ängsmark lämpad för slåtter. Möjlighet till veduttag från egen mark finns. Fastigheten är en del av byns skifteslag, vilket ger tillgång till jakt, fiske samt övriga samfälligheter som tillhör området – perfekt för den friluftsintresserade som söker närhet till naturen. Den här gården erbjuder något unikt – en chans att leva nära naturen, i ett hus där varje detalj berättar en historia, och på en plats där generationer skapat minnen. Oavsett om du drömmer om att återuppta djurhållning, utveckla en verksamhet eller bara leva lantligt med skogen, sjön och fjället runt knuten – är det här en fastighet med både själ och möjligheter. Välkommen att kontakta oss för mer information. Varmt välkommen på visning!