Ödeborgs-Bråten 10

Färgelanda kommun Se på karta

Pris saknas

Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
165 m²
Biarea
18 m²
Tomtarea
144 ha
Byggår
1868
Driftkostnad
35 185 kr/år

Välkomna till denna enastående fastighet ca 20 minuter nordost om Uddevalla.

Här bor man med storslaget läge, vid sjön Långhalmen, i bostadshus anno 1868 om 165 + 18 m².
De 143,4 hektaren fördelar sig på 79,9 ha produktiv skogsmark innehållande ca 11 100 m³sk med en bonitet om 5,8 m³sk. 11,8 hektar inägomark (primärt betesmark) innehållande bl.a. eget viltvatten med kräftor.
Nere vid sjön finns både möjlighet för båt och bad och efter en lång dag kopplar man med fördel av i Lusthuset vid strandkanten.
Skogsskiftet gränsar i den mindre Hovsjön, fastigheten har alltså tillgång till två trevliga vatten.

Bostadshuset har 1999 genomgått en smakfull men behövlig uppdatering, vilken genomförts av nuvarande ägares omsorgsfulla hand. Nuvarande ägare har skött om och bevarat fastigheten sedan 1976 på ett föredömligt vis.
De vackra trägolven knyter vackert an mot Allmogefoder, kakelugnar och fångar vackert ljuset från de många fönstren. Här bor man rymligt, med generösa utrymmen, behagligt uppvärmt av vatteneburen golvvärme via bergvärme. Flera eldstäder i form av vedspis, kakel ugn samt kamin finns också för värme och hög mysfaktor.

Uthuset har fått tjäna som museum (museiförmålen ingår), men inrymmer också verkstad, och har i källaren ett fantastiskt rum med välvt stentak, perfekt vinkällare.
Övriga byggnader är bl.a. vedförråd, carport & det gamla grishuset.
Jakten behåller säljaren enl. önskemål (diskussion)

Ta gärna del av bilagd skogsbruksplan och besiktningsprotokoll.
Kontakta oss gärna för mer info och visningsbokning.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Bohuslän

Kontakta mäklaren

Ludvig Jakobsson

HusmanHagberg Bohuslän
Mäklare Ludvig Jakobsson, HusmanHagberg Bohuslän
073- 961 92 93