Bensjö 3:18

Välkomna till en gård i natursköna Svartviken intill Bensjön. Denna fastighet omfattar, förutom bostadshus och ekonomibyggnad, ca 34 ha skogsmark och ett vackert läge omgiven av Jämtlands natur. Fastigheten erbjuder både ett underhållet boende och ett skogsinnehav. Här finner du en välskött 1 1/2-plansvilla på ca 94 kvm med källare och 41 kvm biarea, utrustad med ny värmepump (2020), vedeldning och sjövärme- och jordvärme för hög komfort. Huset rymmer en praktiskt planlösning med kök, matrum och vardagsrum samt två sovrum och en toalett på övervåningen, källaren inrymmer både tvättstuga, dusch och förvaring. Markarealen inkluderar den produktiva skogsmarken som består av 27,9 hektar med ett virkesförråd om ca 2879 m³sk och en bonitet om 3,8 m³sk per hektar och år, åkermark om ca 1,5 ha, vilket ger stora möjligheter för skogsbruk och jakt. Jakträtt finns i Bensjö Viltvårdsområde, och fiske är också möjligt i närliggande vattendrag via förmånliga fiskekort. Fastigheten erbjuder dessutom en rymlig ladugård med garage, samt en mindre övernattningslägenhet för gäster fullt utrustad både med wc och kök. Gården är belägen ca. 7 km söder om Bräcke. Där finns samhällsservice som förskola, F-9 skola och fritidshem, bibliotek, livsmedelsaffärer, bilverkstad, bensinstation. mataffär och hälsocentral. I Bräcke hittar du även en del restauranger, ett systembolag och också en av Sveriges mest framstående glassmakare! Med egen långgrund sandstrand finns möjlighet till härliga bad under sommaren. Avstånd till Östersund ca 7,5 mil, Sundsvall är 11,5 mil, För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15 71 12, [email protected] Fastigheten kommer att visas på utsatta tider. Kontakta mäklaren för anmälan.