Suaningi 123

Skogsfastighet i byn Suaningi 16 km öster om Korpilombolo med gård och tre skogsskiften. Försäljningssätt Fastigheten säljs till högstbjudande genom budgivning där anbud skickas/lämnas till mäklaren. Priside: 3 200 000 SEK Areal- och taxeringsuppgifter Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 277 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 148 hektar åker och betesmark 2 hektar impediment och övrig mark 130 hektar Taxeringsuppgifter 2023 Totalt taxeringsvärde: 2.091.000 kr varav Skogsmark 1 921 000 kr Impediment 125 000 kr Betesmark 7 000 kr Småhusmark 38 000 kr Beskrivning av gården Bostadshuset ligger vid en mindre byaväg med vacker utsikt över sjön Suaninkijärvi. Bostadshuset Huset har nyttjats som fritidshus under senare år, och stått kallställt vintertid. Två sovrumrum samt kök/allrum normal köksutrustning. Enskilt avlopp (ej godkänt) Enskilt vatten från brunn. Boyta 60 kvm, se principskiss. Uppvärmning med elradiatorer samt vedeldning. Invändigt trätak samt plastmattor på samtliga golv. Ekonomibyggnader Övriga byggnader är ladugårdsbyggnad, två förrådsbyggnader samt vedeldad bastu. Beskrivning av mark Uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har hämtats från en skogsbruksplan upprättad av Töre Skogsbruksservice mars 2025. Sammanfattning: Den produktiva skogsmarksarealen har uppmätts till 148 hektar. Virkesförråd- och åldersfördelningen är jämnt fördelad på åldersklasserna. Totala virkesförrådet har uppskattats till 15 300 skogskubikmeter varav 3800 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Naturvärden, avverkning m.m. Det finns inga registrerade biotopskydd eller nyckelbiotoper på fastigheten. Detta till trots kan det finnas områden som inte får avverkas av naturvårdsskäl. För att definitivt klargöra avverkningsmöjligheterna måste tillstånd ansökas hos Skogsstyrelsen. Nyttjanderätter, servitut m.m Fastigheten besväras ej av andra upplåtelser än befintlig radiokommunikationsmast samt en ledningsrätt. För radiomasten erhålls årligen en ersättning på omkring 5000 kr. Inteckningar och lån Det finns en penninginteckning om 9000 SEK. Pantbrevet är förkommet och ansökan om dödning inlämnad. Fastigheten säljs obelånad. Mantal Fastigheten har 5/64 mantal. Samfälligheter, vägar mm Fastigheten har andel i Suaningi västra vägförening (vägen vid gården) vägunderhållet finansieras normalt med bidrag. Jakt och fiske Fastighetens marker ingår i Suaningi VVO. Jakträtten övertas av köpare från och med tillträdesdagen. Fisket i sjön är reglerat, fiskekort krävs. Köpares besiktningsskyldighet Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konsult noggrant undersöka Fastighetens markområden och skogstillgångar. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Säljarna kommer i köpeavtal att friskriva sig från ansvar för felaktigheter i fastigheten varför det blir extra viktigt att köparen undersöker fastigheten. Förvärvstillstånd Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som sedan mer än 12 månader varit mantalsskrivna i Pajala kommun kan fritt köpa fastigheten, för övriga krävs förvärvstillstånd. Visning Intressent får på egen hand besikta fastigheten. För visning av byggnader, kontakta mäklaren. Betalningsvillkor Köparen skall erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid tillträdet såvida parterna ej kommer överens om annat.