Edefors 135

Strömsunds kommun Se på karta

650 000 kr

990 000 kr -34 %
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
6,9 ha

6,8ha lantbruksenhet med strandtomt intill Ammerån och Edeforsens naturreservat för ekoturism, vildmarkscamp nära den svenskanaturen. Ingår i gemensam fiskevårdsområdesförening Ede - Grenås. Fullt inredd tältkåta kan eventuellt köpas till. Strömskåp finns på marken. Fiber intill vägen. Bruksskog finnes.
BESCHREIBUNG: 6,8ha Naturgrund - Ufergrundstück am Fluss Ammerån. Scheune schlecht. Vollständig möblierte Zeltschale inklusive. Angeln & Fliegenfishen ! - Stromanschluss & Fiberanschluss vorhanden.

Säljaren informerar:
Lantbruksfastigheten Ede 3:35 på 6,8 ha. är friköpt med fullständig äganderätt.
Förvärvstillstånd gör det möjligt att bedriva verksamhet, samt bygga strandnära
Förvärvstillstånd för privatperson ca. 4 600 kr
Lantbruksfastigheten innehar pantbrev om 300 000 kr
Jakträtt, fiskerätt samt strandrätt ingår i lantbruket
Lantbruket är delvis preparerat för verksamhet, och strandnära boende samt båthus både uppströms och nerströms Edeforsen
Elleveranatör till Lantbruket är E-on, 1 st mätarskåp 25 Amp, 1 st byggskåp 16-25 Amp, elen är i drift
Fiber finns vid infarten till lantbruket riksväg 344
Bruksskog finns på lantbruksfastigheten
Lantbruket är fullförsäkrat hos Länsförsäkringar
Utgångspris 650 000 kr
- Fastigheten har egna båt & kanotplatser både uppströms samt nedströms Edeforsen. Det finns nio olika fiskarter i Edefors vatten & fastigheten ingår i Ede-Grenås fiskevårdsområde. Badplatser samt sandstränder finns tillgängliga i närområdet. Fåglar att beskåda är bl.a. Fjällvråk, Kungsörn, Fiskljuse, Nerguv, Tjäder, Häger, Svan, Storlom, Strämstare m.fl. - Fastighetens ursprungliga bostadsnamn är "Kaptensbostället" som har förtjänstfulla anor sedan 1700-talet. På fastighetens åkermark har i generationer odlats ekologiska grödor. Det finns Orkidestigar i närområdet, bl.a. den fridlysta Guckusken. - Rätten till det registrerade varumärket "Nordic Wild Camp" överlåtes till köparen. Befintlig äldre loge kan renoveras för hygien, bad, bastu etc. (Har funnits bygglov tidigare). Strömsunds kommun är positiv till utveckling av liknande fastigheter med strandnära bebyggelse. - Green Toilet 330 är miljöanpassad för campingplatser med enkelt boende & kräver inga tillstånd av kommunens miljö & hälsoskydd. (Säljarens uppgifter)

Läs mer hos mäklaren
EKEBY  MÄKLARE

Kontakta mäklaren

Dick Kvarfordt

EKEBY MÄKLARE
Mäklare Dick Kvarfordt, EKEBY  MÄKLARE
0705 93 24 20