Umeå Bjännsjö 1:27

Obebyggd lantbruksfastighet med direkt närhet till Umeå i byn Djäkneböle. Fastigheten består av ett skifte om ca 7,5 hektar. Nuvarande ägare har tittat på möjligheten att stycka av en tomt i avdelning 7 skogsbruksplanen. Se huggningsklasskarta. SKOGSBRUKSPLAN Skogsbruksplanen upprättad 2024-08-14 visar på en total areal om 7,5 hektar varav 5,7 hektar produktivt. Fastigheten består av ett skogsskifte med allmän väg i södra delen och skogsbilväg längs hela östra sidan. Virkesförråd: 316 m³sk. Medelbonitet 4,6 m³sk/ha/år. Beräknad tillväxt om 18 m³sk per år. SKATTETAL Fastigheten har mantal 5/512. JAKT Jakträtt följer fastigheten. DJÄKNEBÖLE VVO 2400 Hektar . Högviltsjakt & småviltsjakt. Kronhjort förekommer och viltvårdsområdet ingår i Kronhjortsskötselområde. 6 st hjortar fälldes under föregående jaktår. Vårjakt på råbock utgår. Tilldelning 2024 på älg var 4 Vuxna och 3 kalvar. Under jaktåret fälldes 3 Vuxna. Jakträtten övergår på köparen på tillträdesdagen. VÄGBESKRIVNING Körandes från Umeå. Kör mot Djäkneböle. Precis innan byaskylten sväng höger in på Skjulsbäcksvägen. Efter ca 1,1 km kommer ni till fastigheten som ligger på båda sidor vägen. Skogen skapar klimatnytta! Enligt pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans binder den produktiva arealen årligen 0,64 ton kol per hektar. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 432 ton vilket motsvarar 1 583 ton CO2e. Försäljning av fastigheten sker från prisidén 695 000 SEK. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Bud ska vara Skogsmäklargruppen i Sverige AB, Robin Lindström, tillhanda senast 2025-05-23 Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Besök Skogsmäklargruppens hemsida för att ta del av skogsbruksplan. För frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Robin Lindström på tel, 070 36 36 620