Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/25
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
25 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
2 620 kr/mån
Driftkostnad
7 500 kr/år
Plus
Balkong
Hiss
På Bråvallagatan 8 ges möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa bostad belägen högst upp i huset, med ett eftertraktat läge i populära Birkastan. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter samt en lättmöblerad och social planlösning som inbjuder till umgänge. Kök och badrum renoverades 2022, vilket ger ett modernt och bekvämt boende för den som önskar det lilla extra. Bostaden präglas av ljusa väggar, fransk balkong, generös takhöjd och bevarade detaljer från byggåret 1928 som ger hemmet karaktär.
Redan i hallen möts du av en välkomnande och rymlig entré som sätter tonen för bostaden. Ljusa väggar och vackert trägolv skapar en harmonisk känsla, och här finns gott om plats för avhängning samt två garderober som erbjuder utmärkt förvaring och gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett luftigt och välplanerat allrum där ljuset flödar in och förstärker den inbjudande atmosfären. Här finns generösa ytor som gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för såväl avkoppling som umgänge. Den tillhörande sovalkoven är smart integrerad och erbjuder plats för en 120 cm säng, vilket ger en avskild och rofylld sovdel. Från allrummet nås även bostadens franska balkong i sydostläge som blir en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonsol och lugna stunder. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum bidrar till en social och levande helhet. Köket, som renoverades 2022, är stilrent och välutrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. De grå köksluckorna kombineras elegant med en bänkskiva i marmor, vilket ger ett modernt uttryck med tidlös känsla och en naturlig plats för både matlagning och vardagsliv. Badrummet är helkaklat och renoverat 2022, där golv och väggar i marmorimitation tillsammans med vitmålade ytor skapar en stilren och lugn miljö. Här finns WC, handfat med kommod, spegel samt dusch. Allt samlat i en genomtänkt och funktionell helhet som förenklar vardagen samtidigt som känslan är genomgående elegant.
Birkastan är ett av Stockholms mest attraktiva områden med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskiftes- och 20-talshus. Upplev pulsen ett stenkast bort på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Det finns flera matbutiker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
Varmt välkommen på visning och vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud!