Vattugatan 23

Här erbjuds en optimalt planerad tvåa med soldränkt balkong i lummigt läge! Det ljusa vardagsrummet är lägenhetens mittpunkt, här finns plats för soffa och bord med gott om plats för familj och vänner att umgås. Köket är stilrent och känslan av ett traditionellt funkiskök, här finns både gott om arbetsytor och full maskinell utrustning med fin utsikt mot grönska. Badrummet är helkaklat med dusch. Gott om förvaringsmöjligheter finns i inbyggd garderob i hall samt separata garderober i sovrum. Från vardagsrummet nås den fina balkongen i söderläge som vätter mot dem omringade föreningarnas innergård. Utöver allt detta finns ett trivsamt sovrum med plats för bred säng. Det här är ett perfekt hem för er som ställer höga krav på ett lugnt och tyst boende och samtidigt vill ha direkt närhet till fart och fläkt, service och kommunikationer. Hiss finns i huset! - Högst upp - Balkong i söder = bästa solläget mot grön innergård - Stabil brf med god ekonomi och låg avgift. Låg belåningsgrad om ca 3500 kr/kvm i skuldsättning enligt årsredovisning 2023. - Hiss och förråd i huset - gemensam takterrass. - Stambytt Här bor ni i en förening med stark ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen har tillgång till 10 parkeringsplatser med möjlighet för laddning av elbilar. Till föreningen finns en stor uteplats med trädäck, grillplats och gräsyta, perfekt för barnen att leka på. Bostaden ligger i Sundbyberg med ett suveränt läge som inte kan bli mer centralt och samtidigt så lummigt och trivsamt. Med endast någon minuts promenad nås Duvbo T-bana och på ca 5-7 minuters promenad alla tänkbara kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbanan och flertalet busslinjer. Nere vid Signalfabriken råder en skön stämning, en kontinental puls med gott om små specialbutiker, caféer, bagerier, restauranger, pubar och människor. Utbudet är blandat: restauranger, Story hotell, SATS träningscenter, apotek, bibliotek, florist mm. Förutom närhet till kommunikationer innebär Sundbyberg också närhet till natur. Härliga promenad- och joggingstråk har man kring Löt-och Råstasjön. Fler parker som finns närheten är Tornparken och Marabouparken. I slutet av Fredsgatan finns även simhall, idrottsanläggning och mycket mer. Välkommen!