Hertig Karls Allé 75B

Denna välplanerade 2a om 56 m² på tredje våningen utan hiss erbjuder 2,75 m i takhöjd och balkong i västerläge med insynsskydd – perfekt för eftermiddagssolen. Månadsavgiften på 4 231 kr inkluderar värme och vatten, med en årskalkylerad driftkostnad på 5 200 kr för låga boendekostnader. Du får även två förråd (vinden och källaren) samt närhet till centrum på 5–10 minuters promenad och grönskande parker runt hörnet. Lägenhetens hjärta är det generösa vardagsrummet med gott om plats för både soffhörna och matsalsdel. Härifrån når du balkongen – en riktig pärla! I västerläge och med insynsskyddad placering blir detta din privata oas i eftermiddagssolen. Med plats för både sittgrupp, växter och grill är det en perfekt plats att koppla av på eller bjuda hem vänner till sommarkvällar. Föreningen är trygg och väletablerad, med ett lugnt läge men ändå med närhet till det mesta. Endast 5–10 minuter till centrum och resecentrum till fots, och ett stenkast bort väntar butiker, restauranger, gym och ett större parkområde. Bostaden erbjuder även ett stort mervärde med två tillhörande förråd – ett på vinden och ett i källaren. Där nere hittar du dessutom en gemensam tvättstuga, matkällare samt ett hobbyrum. Föreningens innergård rymmer två uteplatser med grillmöjligheter, perfekt för sociala stunder i grönskan. För den som har bil finns parkeringsplats att hyra för endast 225 kr/mån. Läget är idealiskt för både studenter och barnfamiljer – med busslinjer till universitetet precis i närheten, och gångavstånd till skolor, förskolor och service. Sammanfattningsvis en bostad med både charm och funktion, där du kan flytta rakt in och njuta av både utsikt, eftermiddagssol och ett bekvämt vardagsliv. Månadskostnad = 7 629 kr. Inklusive amortering 9 605 kr (Aktuellt pris: 1 395 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4 231 kr/mån, driftkostnad: 5 200 kr/år)