Lundegatan 3A

Välkommen till detta höga läge i Simrislund med utsikt över Östersjön! Denna hemtrevliga bostad är effektivt och luftigt planerad med alltigenom generösa rum och fint ljusinsläpp. Via föreningen ingår fiber och parkeringsplats i månadsavgiften och kvarteret är barn- och djurvänligt utan direkt förbipasserande trafik. Fina promenadstråk ligger i direkt anslutning till bostaden vilka leder vidare mot centrum, matbutik och havet. Skola och förskola ligger båda i kvarteret och dessutom är det enbart 10 minuters promenad till Pågatåget som går två gånger i timmen mot Malmö och Köpenhamn under pendlingstid. Den är en stilsäkert renoverad lägenhet om ca 78 kvm med uppdaterat kök och modernt badrum som nu kan få bringa livskvalitet till nästa ägare. Läget i Simrislund är lugnt och skönt, en trappa upp i radhuset ligger lägenheten insynsskyddat och privat med underbar havsutsikt från balkong, vardagsrum och sovrum. De nyare ytskikten från 2025 i form av klinker och ekparkettgolv välkomnar direkt i entréhallen, vidare ligger köket som även det genomgått en totalrenovering år 2025 med ny stomme, el, fläkt och golv. Köket har all önskvärd utrustning och är planerat med goda arbetsytor och mycket skåp. Vardagsrummet med ljust burspråk har ett vackert slipat parkettgolv som förenats fint med de nya ekparkettgolven i lägenheten. I direkt anslutning vetter en rymlig balkong om ca 9 kvm i solsäkert söderläge. Här sitter man skyddat under tak med utsikt över havet och det mysiga kvarteret. Sovrummet är, precis som övriga lägenheten, väl tilltaget i storlek. Alldeles intill sovrummet finns inbyggda garderober samt en stor separat klädkammare. Badrummet är renoverat omkring år 2006 i tidlös färgskala i vitt och grått, den generösa storleken ger gott om plats för dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och skåpsförvaring. I badrummet finns både golvvärme (el) och takvärme. Här behöver man inte bekymra sig över att börja renovera, det är bara att flytta rakt in och njuta av den smakfulla renoveringen. Välkomna till ett mycket tilltalande och bekvämt boende i stillsamt kvarter.