Edvin Adolphsons väg 8

Solna Gamla Råsunda/Filmstaden, Solna Se på karta

2 995 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
48,5 m²
Byggår
2006
Förening
BRF Rival
Om föreningen
Avgift
3 534 kr/mån
Driftkostnad
3 612 kr/år
Pris/m²
61 753 kr/m²

Efter att ha passerat den pampiga entrén in till Filmstaden, Solnas populäraste bostadskvarter blir ni inte besvikna av vad detta rofyllda hem har att erbjuda. Hissen tar er bekvämt upp till första våningen där ni möts av ett ljust, harmoniskt och välkomnande hem i gavelläge. Ljusa väggar omfamnar det lättmöblerade vardagsrummet och i det intilliggande sovrummet bär väggarna en rofylld grå nyans. Genomgående i hela lägenheten ligger ekparkett. Här finns allt man kan önska, en väl avvägd planlösning med generöst ljusinsläpp ifrån fönster i två väderstreck mot gården och en härlig balkong i sydost. Förvaring finns i fristående garderober både i sovrummet och i hallen dessutom finns ett källarförråd. Köket går helt i vitt och ligger delvis öppet mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, micro, spis, ugn och fläkt. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och dusch med vikväggar. Här är allt snyggt och välskött, bara att flytta in och trivas.

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Rival har en gemensam tvättstuga belägen på Viktor Sjöströms väg 7. Tvättstugan nås utifrån tvärs över innergården. En övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/ dygn. Lägenheten ligger i markplan på Viktor Sjöströms väg 11 och har egen uteplats, flera bäddar, badrum och pentry. Garaget ligger i källaren med infart från Edvin Adolphsons väg 10. Hissen går hela vägen ner till källaren där garaget och det egna lägenhetsförrådet om ca 6 kvm ligger. Innergården är väl tilltagen och skapar avstånd mellan husen. Föreningens ekonomin är stabil, inga avgiftshöjningar är planerade.

GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och omtyckt. Backstugan är en av många restauranger med hemtrevlig miljö och husmaninspirerad meny. Regissörsvillan serverar högklassig mat och har en mycket välbesökt uteservering sommartid. Här finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till Filmstaden. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen Filmstaden biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. I området hittar ni också frisör, skrädderi/kemtvätt samt Puls och Tränings gym med generösa öppettider.

MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till områdets tunnelbanestation Nä

Läs mer hos mäklaren
Notar