Bäckvägen 57

Det är med stor glädje vi nu presenterar denna ovanligt välplanerade tvåa om 46 kvadratmeter, belägen i ett av områdets mest omtyckta och rofyllda kvarter. Här erbjuds ett boende som för tankarna till en svunnen tid, där omtanke om planlösning, ljusinsläpp och harmoni mellan rummen var en självklar del av arkitekturen. Lägenheten är belägen på den fördelaktiga första våningen – bekvämt att nå men samtidigt med ett ogenerat och lummigt läge mot gårdssidan, vilket skapar en känsla av att leva i ett eget litet hus snarare än i en lägenhet. Tack vare det eftertraktade gavelläget strömmar dagsljuset in genom fönster i tre väderstreck, vilket skänker bostaden en ovanlig känsla av rymd och öppenhet – en egenskap som får kvadratmetrarna att upplevas betydligt fler än de officiella. Här bor du med den sällsynta kombinationen av charm, funktionalitet och modern bekvämlighet. Lägenheten har under senare år löpande vårdats och förfinats. Köket är renoverat i smakfull stil, med moderna materialval som harmonierar väl med bostadens klassiska grund. Här ges utrymme för både vardagligt bruk och festliga tillställningar, med plats för matbord och social samvaro. Vardagsrummet är generöst tilltaget, med vackert ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande innergården – en plats som inbjuder till såväl vila som samvaro. Sovrummet erbjuder en fridfull plats för återhämtning med plats för dubbelsäng, god förvaring och lugnet som bara ett gårdsläge kan ge. Badrummet är helkaklat och försett med badkar och komfortabel golvvärme – en detalj som sätter guldkant på vardagen. En extra och mycket spännande möjlighet är att flera av grannlägenheterna i området med motsvarande planlösning och läge har egna uteplatser direkt från vardagsrummet. Nuvarande ägare har fört en inledande dialog med föreningen, som är positivt inställd. Ett formellt godkännande samt bygglov krävs, men möjligheten är öppen för den som önskar sätta ytterligare guldkant på detta redan fulländade hem. Sammantaget ett ovanligt tilltalande boende – perfekt för såväl singeln med sinne för estetik som paret med öga för kvalitet. Här möts funktion och känsla i en sällsynt fin förening. Välkommen till ett hem att förälska sig i. Som medlem i trivsamma Brf Pennfaten får du ta del av en välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad om endast ca 5 240 kr/kvm, vilket ger trygghet för framtiden. Föreningen, som bildades 1980, omfattar totalt 38 bostadsrätter och 1 hyresrätt (dolt kapital). Husen byggdes på 1940-talet och marken innehas med tomträtt, där omförhandling inte sker förrän 2032-2033. Föreningen har redan genomfört stora renoveringar, såsom stambyte (2005/2006), och har för närvarande inga större renoveringar planerade. Dessutom finns inga planerade avgiftshöjningar, vilket ger en stabil boendekostnad framöver. Medlemmarna har tillgång till uppskattade faciliteter, bland annat odlingsmöjligheter i pallkragar och 16 parkeringsplatser. Föreningen erbjuder även en härlig gemensam uteplats på ett trädäck med grillmöjligheter och sittgrupp, belägen i ett rofyllt och lummigt läge precis bakom huset på Bäckvägen 65. För ytterligare bekvämlighet finns även en tvättstuga och cykelrum. I månadsavgiften ingår bredband/fiber med en hastighet om 500/500 Mbit/s, till en obligatorisk kostnad av endast 207 kr/mån, och det finns möjlighet att uppgradera till en ännu högre hastighet för den som önskar. Här på Bäckvägen 57 får du njuta av ett mycket attraktivt och lugnt läge, inbä