Tellusborgsvägen 108, vån 10

* Se hit - MILSVID utsikt i Tellus skyskrapa * Imponerande låg avgift & 3 min till t-bana * Balkong med skön sol em-kväll = poppis * Boende med helt privat läge utan insyn * OBS - Kontakta Jonas ASAP vid intresse * Ett rymligt sovrum med härligt hörnläge * Optimal komfort = tvättmaskin & tumlare * Knalla i 50 sekunder till ICA Telefonplan * Stark Brf som amorterar och äger marken * Runt hörnet finns de bästa matställena * Ovanligt stor Brf med 167 bostadsrätter * Ljusflöde genom fönster i två väderstreck * Är moderna vitvaror med lång hållbarhet * En av områdets mest attraktiva föreningar * Golvbeläggning av mattlackad ekparkett * En Brf med historiska avgiftssänkningar * Populärt med modern öppen planlösning * Solvent Brf med låg belåning 5944 kr/kvm * Ingår värme, vatten, el-nät och försäkring * Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-tv * Inglasad balkong, det är helt ok att grilla * Här finns ganska ny kyl/frys & diskmaskin * En Brf med 167 lgh och som äger marken * Förvaring i garderober & stort källarförråd * Tryggt att bo i mycket stabil HSB-förening * Det finns gästlägenhet, festlokal & garage * Cykelrum, tvättstuga, soprum & innergård * Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit * Nyproduktion år 2010 med stora hissar * Föreningen har 117 st parkeringsplatser Wow, för andra gången sedan år 2010 ska nu denna underbara drömlya byta boende och en ny lycklig ägare ska få flytta in. ÄNTLIGEN saluförs denna högt belägen tvåa med rymligt sovrum och öppen planlösning i Tellus välkända skyskrapa som är Telefonplans ”landmärke”. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! För denna fina bostadsrätt om 53 kvm är månadsavgiften ENDAST 3546 kr, dessutom har föreningen en historik med kraftiga avgiftssänkningar, avgiftsfria månader och stora amorteringar. I den låga avgiften ingår värme, vatten, el-nät, bredband 500/500 Mbit/s, kabel-TV, IP-telefoni mini och försäkring för bostadsrätt. Om detta inte ingick i avgiften skulle det kosta dig ytterligare cirka 700 kr/månad ur "egen ficka". Med andra ord kan du uppskatta bostadens ”rena” månadsavgift till cirka 2850 kr vilket är ovanligt lågt. FYI - nyligen utförde föreningen en extra amortering på en miljon kronor vilket signalerar på en välskött ekonomi. Föreningen äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) och har en låg skuldsättning på 5944 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktioner i området är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs dessutom löpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor. Här bor du i Telefonplans mest populära samt kapitalstarka förening med låga avgifter och låg belåning i nyproduktion 2010 endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Dröm dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som det senaste decenniet omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde. Stor inglasad balkong om 5-6 kvm med tillåtelse att grilla med el- eller gasolgrill vilket borgar för smakrika middagar under sommaren. I detta otroliga läge kan man njuta av en hänförande panoramavy över stor del av vackra söderort samt Stockholms skyline med landmärken som tornen på Högalidskyrkan, Ericsson Globe, Kaknästornet, DN-skrapan, Norra Tornen, LM-tornet, LM-staden och även Kista Tower i synfältets flöde. Upplev ett helt privat och majestätiskt läge med den blå himlen som närmsta granne. Slå