Utrustningskajen 11

Välkomna till en pedantskött lägenhet som visar ett genomgående mycket gott skick och med egen bilplats i garaget! Här erbjuds ett marint boende på en av Kalmars mest attraktiva område - Varvsholmen. Ett hem som är utöver det vanliga där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa ett unikt, lättskött och stilrent hem. Från de stora fönsterpartierna & balkongen med sydvästläge sträcker sig vyerna ut över småbåtshamnen, Ängö, Ölandsbron och Kvarnholmen samt den fantastiska solnedgången. Lägenhetens 98 kvadratmeter är välplanerade och i mycket gott skick med genomgående kvalitativa materialval. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum är väl tilltaget och skapar en fantastisk känsla av rymd tillsammans med de stora fönsterpartierna som vetter ut mot vattnet. I köket finns utgång till stor och tillhörande uteplats som ligger i vinkel med balkongen och ger otroliga vyer från norr till söder och den magiska kvällsolen som går ner över Ängö. Sovrummet är väl tilltaget med eget badrum och för gästerna finns ett lika fint badrum med ingång i hallen - båda badrummen med vackert klinkergolv och kakel på väggarna. Utöver detta finns praktisk tvättstuga och gott om förvaring i flertalet garderober som finns i både hall och sovrum. För er som behöver ett andra sovrum kan man med enkla medel skapa detta i vardagsrummet. På Varvsholmen bor du med gång/cykelavstånd till Kvarnholmen och med vårt vackra Kalmarsund precis utanför dörren. Från Varvsgatan kör du in bilen i garaget och tar hissen upp till lägenheten, kan det bli smidigare? Här kan du gå ner med badkläderna på och ta ett dopp från badbryggan. Vill man hänga på stranden finns de omtyckta badplatserna med gångavstånd vid Kattrumpan & Ängö. Har ni båt så finns stora möjligheter att ha den vid Varvsholmen eller på Ängö. BRF Riggen är en mycket välskött föreningen med sina 59 lägenheter och i avgiften om 5 905 kr/månad ingår värme, vatten och garageplats. En magisk bostad som inte kommer göra er besvikna! Låter detta intressant? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller boka in er på planerad visning. Säljare hälsar att tillträde är helt flexibelt. Välkomna!