Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/26
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
62 m²
Våning
0,5 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 431 kr/mån
Driftkostnad
10 874 kr/år
Byggår
1925
Förening
BRF Linnéa 22
Pris/m²
104 758 kr/m²
Antal besök
85
Premium
Välkommen till en stilfull och genomgående renoverad tvåa från 1925 där tidstypisk charm möter modern elegans. Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem med öppen planlösning, generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från två väderstreck i ett lugnt gårdsläge med vacker utsikt. Tjugotalskaraktären gör sig påmind genom den generösa takhöjden, stora spröjsade fönster och vackra trägolv som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. Bostaden erbjuder dessutom full maskinell utrustning, mycket goda förvaringsmöjligheter och en tilltalande interiör där varje detalj är noggrant genomtänkt. Till lägenheten hör både ett generöst vindsförråd som ett källarförråd.
Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med generösa avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns dessutom ett praktiskt tvättrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare tre platsbyggda garderober samt en stor klädkammare som erbjuder gott om plats för både kläder och övrig förvaring. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med väggar i ljus kulör, vackert trägolv och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i fil med djupa nischer. Den öppna och sociala planlösningen skapar en inbjudande miljö med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Här ryms med enkelhet en större soffgrupp med soffbord och mediamöbel, samtidigt som det finns gott om plats för ett stort matbord och ytterligare möblemang efter önskemål. Köket är stilrent utformat med god förvaring bakom vita fronter, elegant marmorbänkskiva och stänkskydd i glas som tillsammans skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet blir köket en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Sovrummet erbjuder en harmonisk och rogivande miljö med ljusa väggar, vackert trägolv och fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns generöst med plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord samt ytterligare möblemang efter behov. De platsbyggda garderoberna bidrar med utmärkta förvaringsmöjligheter och förstärker rummets stilrena uttryck. Badrummet är smakfullt helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv som skapar en elegant kontrast. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt dusch med infällbara glasväggar. Praktiska detaljer såsom handdukstork, infällda spotlights och behaglig golvvärme bidrar till en komfortabel känsla, medan infällda vägghyllor och stilrent väggskåp erbjuder smart och diskret förvaring.
Lägenheten är belägen i lugna och idylliska kvarter med "småstadskänsla". Falugatan är en mycket lugn gata, ingen bullrande och störande trafik. Området Röda Bergen erbjuder pittoreska kvarter med prunkande trädgårdar under sommarhalvåret mellan de vackra fastigheterna. Röda Bergen är kulturskyddat och har uppmärksammats mycket internationellt. Det lugna området ligger med promenadavstånd till Vasastans stora utbud av småbutiker, restauranger och caféer. Här finns närhet till ypperliga kommunikationer med en mängd bussar och tunnelbana ifrån S:t Eriksplan, Arlandabussen runt knuten samt pendeltåg från Dalagatan/Vanadisvägen. Närhet till grönska finns i härliga Vasaparken, vid Karlbergs slott och i Hagaparken. Nya Torsplan erbjuder ett brett utbud av service så som Hemköps flag