Västmannagatan 22

Denna välplanerade 2:a om 63 m² på första våningen i omtyckta BRF Kålroten har en rymlig balkong mot ett tyst villakvarter, perfekt för morgonkaffet i fridfull miljö . Här bor du granne med grönskande Karlaparken samtidigt som Örebros restauranger och caféer bara är en kort promenad bort. Månadsavgiften på 5 749 kr inkluderar värme och vatten, och med en årlig driftkostnad om 7 700 kr blir boendekostnaderna både förutsägbara och överkomliga Bostaden håller en genomgående hög standard med stilrena materialval och smarta renoveringar. Köket är rymligt och smakfullt, med plats för stort matbord och möjlighet till extra möblering för den som vill skapa en social samlingspunkt. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och klassiskt vacker fiskbensparkett, och härifrån nås även den underbara balkongen med soligt läge – perfekt för att njuta av sena sommarkvällar i stillhet. Ljuset strömmar in genom stora fönster i flera väderstreck, vilket skapar en härlig rymd och hemtrevnad. Det rogivande sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och ligger i lugnt läge mot innergård. Badrummet är helkaklat och renoverat med modern komfort såsom golvvärme, och i hallen finns en praktisk walk in closet som löser förvaringen på ett elegant sätt. Till bostaden hör även ett källarförråd, perfekt för säsongsförvaring. Läget på Väster erbjuder en vardag där det mesta finns inom räckhåll. Här bor du med matbutiker, restauranger och caféer i kvarteren, samtidigt som innerstan bara är några minuter bort. För studenten ligger universitetet en kort cykeltur bort, och för bilpendlaren nås E18/E20 på några minuter. Busshållplats finns precis i närheten för smidig transport inom staden. Detta är en bostad att trivas i – en harmonisk plats med stadslivets bekvämligheter alldeles intill. Välkommen hem! Månadskostnad = 8 834 kr. En inklusive amortering 10 464 kr (Aktuellt pris: 1 150 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 5 749 kr/mån, driftkostnad: 7 700 kr/år)