Hertig Karls väg 18

Här erbjuds ett centralt och unikt boende, ett av Strängnäs vackraste lägen och med en takterass om hela 48 kvm! Här njuter vi av den hänförande utsikten över Mälaren, Strängnäs småbåtshamn och har direkt promenadavstånd till restauranger och båtliv! Ett representativt och tilltalande boende i fint skick där den generösa takhöjden om 3,20 tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ljus och rymd! Bostadens kvadratsmarta planering erbjuder ett ljust fint vardagsrum med kök och matplats i anslutning. Här slås vi av den magiska utsikten så fort vi kommer in i rummet, Mälaren är en vacker tavla under årets alla årstider och vyn bjuder magiska solnedgångar! Bostadens master bedroom med klädkammare har egen utgång till altanens ena del under tak, här njuter man gärna av sin morgonkaffe! Det andra sovrummet gör sig bra som gästrum/kontor eller barnrum. Vi har såväl ett helkaklat badrum med fönster, dusch och tvättmaskin samt tumlare som en separat WC med handfat. Den generösa takterrassen om 48 kvm är en fröjd, här uppe på top floor (hiss finns givetvis) sitter vi i höjd med trädkronorna och blickar ut över vattnet och känner lugnet. Två delar av terrassen har tak och resten utgör bra ytor för såväl soldyrkaren som tomatplantorna och citronträdet! Ett "gyllene läge" - vad annat kan man säga om ett boende med idylliskt läge i lugna kvarter och bara några minuters gångväg till Strängnäs affärsgator, tåg- och resecentrum, Strängnäs småbåtshamn mm. Strängnäs är en gemytlig småstad, runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne strax nedanför. Har du båt så finns båtplatser att hyra (i kommunens försorg) på bära avstånd! Ett stenkast från bostaden finns även boulebana, tennisbanor och faciliteter, restauranger och café vid hamnen, här kan du även åka skridskor på vintern. Lägenheten har centralt läge med mycket bra kommunikationer, genom en promenad på ca: 10 minuter eller en cykeltur på ett par minuter når du tågstationen som tar dig till Stockholm på endast ca 45 minuter och Eskilstuna på ca 15 minuter. Populär förening där egen parkeringsplats med laddstolpe ingår i månadsavgiften. (el-förbrukningen debiteras). I samarbete med grannföreningen Brf Villa Culmen bedrivs i hyrda lokaler i Tomas Arena fritidsaktiviteter (PLUS) såsom föredrag, måltider, boule, After Walk, bokträffar etc. Kostnad 100 kr/pers/mån. Man har också tillgång till en fin gästlägenhet hos Villa Culmen. Läs mer om PLUS-verksamheten på www.brfplus.nu Föreningen tillhandahåller även en Butlertjänst som kan hjälpa till med enklare saker som du inte klarar själv typ byte av glödlampa etc. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och din visningsbokning! Elisabet Jacobsen 070-285 26 03