Hammarby Kaj 22, 6tr

Hammarby Sjöstad, Stockholm Se på karta

7 195 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
90 m²
Balkong
Ja
Våning
6, hiss finns
Byggår
2007
Förening
BRF Seglatsen
Om föreningen
Avgift
5 064 kr/mån
Driftkostnad
10 848 kr/år
Pris/m²
79 944 kr/m²
Antal besök
7 785
Dagar på Hemnet
10

• Ursprungligen en 4:a. Möjlighet att återställa lägenheten till ursprungliga planlösningen.
• Stabil förening med god ekonomi
• Frontläge mot kanalen med fri vy
• Två balkonger, en om ca 4,5 kvm i söderläge och en mot Hammarby Kanal, delvis inglasad om ca 18kvm
• Möjlighet att bygga till ett eller två sovrum om så önskas

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en underbar lägenhet med frontläge på bra fördelade kvadratmetrar och öppen planlösning. Denna trea kan lätt byggas om till en fyra om behovet finns. Med två balkonger, vattnets kluckande ljud precis intill och en svårslagen utsikt är detta den perfekta bostaden för dig som vill bo sjönära men fortfarande behålla storstadspulsen.

Genomtänkt planlösning med väl tilltagna sällskapsytor och två bra sovrum i fil, båda belägna i lugnt och ostört läge med fönster mot föreningens innergård. Master bedroom har tillgång till en balkong om ca 4,5 kvm i härligt söderläge. Utmärkta förvaringsmöjligheter finns i form av inbyggda garderober i sovrum samt klädkammare i hallen.

Hela lägenheten präglas av charm och lyxkänsla med vacker mörkbetsad ekparkett och tidlösa färgval. Den sociala delen av lägenheten består av ett fantastiskt Myresjökök med vit högblank inredning och integrerad maskinpark. Lyxkänslan håller i sig med väggbeklädnad över bänkskiva i sten och ledbelysning ovan. Sist men inte minst inbyggd vinkyl med dubbla temperaturzoner. Här finns gott om plats för både stora och små sällskap vare sig man vill umgås vid matbordet eller i vardagsrummet.

Det bästa med allt är de härliga fönsterpartierna som vetter rakt ut mot Södermalm och Hammarbykanalen. Stig gärna ut på den stora balkongen om ca 18 kvm och njut av den fridfulla stämningen med kvällssol och slås av en oslagbar panoramavy.

Badrummet är modernt i stilrent grått och vitt. Förutom bekvämligheter som golvvärme, handdukstork och badkar finns här en separat klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare. En praktisk ovanpåliggande bänkskiva frigör arbetsyta, ovanför sitter vägghängda skåp som erbjuder bra förvaring.

Här bor du dessutom med ett fantastiskt läge där du kan njuta av prisbelönta promenadstråk utmed kajen och Hammarby Kanal. Samtidigt är det mindre än 10 minuters promenad till Södermalm med sitt breda utbud och sin storstadspuls. Promenadstråken sträcker sig även utmed Sickla Kanal och bortåt Hammarbybacken och Sickla Sjö.

Kommunikationerna är utmärkta. Genom området går tvärbanan som sträcker sig från Sickla till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen. Som ett alternativ finns buss 74 som går genom området från Sickla Köpkvarter till Mariatorget och buss 71 som trafikerar mellan Sickla udde och Slussen. Nattetid trafikerar buss 96 området. På behagligt promenadavstånd ligger den lokala färjan M/S Lotten som kör mellan Barnängsbryggan på Södermalm, Lumabryggan i Hammarby Sjöstad och Henriksdalshamnen. Färjan M/S Emelie trafikerar även den mellan Barnängsbryggan, Luma och Henriksdalshamnen, men fortsätter sedan vidare till Nybroplan via Masthamnen och Djurgården. Inom ett par år kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Sjöstan får enligt plan även tunnelbanetrafik.

Servicen är mycket god och på promenadavstånd finns både Ica, Coop och Lidl samt kaféer, småbutiker, vårdcentral, systembolag och apotek. I området finns flera förskolor och grundskolor, exempelvis Vittra Lumapark och Sjöresan, Fryshuset och Sjöstadsskolan. I och omkring Hammarby Sjöstad finns dessutom flera gy

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Guldhemmnet logga

Vinnare

Årets mäklarkedja

Guldhemmet 2019